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Unterschleißheim : Maison mitoyenne ensoleillée - idéale pour les familles
Type d'objet:
Maison mitoyenne
Surface habitable env.:
139,48 m²
Année de construction:
1969
Surface utilisable ca.:
192 m²
Surface du terrain env.:
242,5 m²
Etat du bien:
Maintenu
Chambres à coucher:
4
Salle de bain:
2
Toilettes invités:
Oui
Nombre de balcons:
1
Sous-sol:
Oui
Nombre d'étages:
4
Revêtement du sol:
Carrelage, Stratifié
Visite virtuelle
Top-Highlights
- Répartition idéale
- Terrasse ensoleillée avec jardin à l'ouest
- 2 salles de bains avec lumière du jour
Description
Idéal pour les familles
Cette jolie maison mitoyenne a été construite en 1969. Elle est disponible immédiatement.
Au rez-de-chaussée, on accède de manière classique au spacieux salon et à la salle à manger par le hall d'entrée. La grande terrasse orientée vers l'ouest s'étend sur toute la largeur de la maison et se prolonge par le jardin récemment aménagé. Grâce aux 6,25 m de largeur de la maison, on obtient une belle surface de jardin. La grande cuisine séparée avec fenêtre offre suffisamment de place. En outre, il y a des toilettes pour les invités.
À l'étage supérieur se trouvent, outre la salle de bains spacieuse avec lumière du jour, deux autres pièces qui peuvent être utilisées de manière optimale comme chambre à coucher, chambre d'enfant ou bureau. De la chambre à coucher, on a accès au balcon avec vue sur le jardin.
Au dernier étage, il y a un grand studio et une autre salle de douche avec fenêtre. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au grenier.
La maison a un sous-sol complet et abrite entre autres une grande cave de loisirs chauffée avec fenêtre, une chaufferie ainsi que le local de raccordement à la maison.
Les travaux de rénovation suivants ont été effectués fin 2024 :
transformation des installations électriques existantes, y compris nouvelles prises, interrupteurs
et une nouvelle boîte à fusibles.
La maison a été entièrement repeinte, y compris les huisseries et les portes. Remplacement des joints d'étanchéité des fenêtres et des portes.
Renouvellement des revêtements de sol dans la chambre à coucher, les chambres d'enfants, le couloir à l'étage supérieur et à l'étage inférieur du studio et du couloir, ainsi que le renouvellement des plinthes.
L'installation de chauffage a été remplacée par du gaz en 2015 et la cuve à mazout a été retirée.
L'installation de chauffage et d'eau chaude a été entretenue en 2024 et la commande de régulation dans le salon a été renouvelée. La robinetterie des salles de bain et des toilettes a été renouvelée. Une installation de détartrage se trouve dans la cave.
Le jardin a été réaménagé.
Informations sur l'énergie
Chauffage:
Chauffage au gaz
Classe energétique:
F
Valeur énergétique:
176,9 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Gaz
Type de certificat de performance énergétique:
Certificat de demande
Année de construction:
1969
Traduit par DeepL