Personne à contacter
Dr. Cornelia Koronakis
Agent immobilier
+49 89 340 823-546
Chambre
1
Surface habitable env.
42 m²
Prix d'achat
vendu
Emplacement
81677 München
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Bogenhausen : Appartement chic avec jardin d'hiver


Type d'objet:
Appartement
Surface habitable env.:
42 m²
Année de construction:
2014
Etat du bien:
Maintenu
Ascenseur:
Oui
Chambres à coucher:
1
Salle de bain:
1
Nombre de balcons:
1
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
1
Revêtement du sol:
Carrelage, Parquet

Top-Highlights


  • Chauffage au sol
  • Jardin d'hiver intégré attrayant
  • Coûts énergétiques durablement bas Maison à haute efficacité énergétique KfW de classe 85 selon EnEV 2009.

Description


Haut de gamme et moderne - ce n'est qu'en 2014 qu'a été achevée la rénovation de haut niveau de ce bâtiment en forme de T datant de 1977, dans lequel 167 appartements haut de gamme ont été aménagés selon les standards de la construction neuve. On s'y sent vraiment bien.

Notre appartement attrayant se trouve au premier étage et a une taille agréable d'environ 42 m².

Le salon et la chambre à coucher combinés se distinguent par leurs grandes fenêtres allant jusqu'au sol qui, associées aux tons clairs et terreux de l'aménagement, apportent beaucoup de lumière et de confort. Le point fort est une loggia aménagée en jardin d'hiver qui peut être utilisée comme salle à manger ou espace de travail.
Le coin cuisine de qualité, fabriqué sur mesure, est équipé et séparé de l'espace salon/salle à manger par une porte coulissante en verre.
La salle de bains spacieuse de couleur sable, avec douche de plain-pied, meubles encastrés et équipement design, est d'une élégance classique.

Grâce à son plan d'ensemble optimal, à son jardin d'hiver attrayant et à son équipement complet, cette propriété moderne répond à toutes les attentes d'un appartement confortable idéal pour une utilisation personnelle ou un investissement.

Au lieu d'une cave, l'appartement dispose d'un grand débarras, également situé au premier étage. Une buanderie et un séchoir ainsi qu'un local à vélos verrouillable se trouvent au sous-sol. Une place de parking peut être louée dans le même immeuble ou dans l'un des immeubles voisins.

Informations sur l'énergie


Chauffage:
chauffage au sol
Classe energétique:
B
Valeur énergétique:
72,7 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
chauffage urbain
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
2014
Traduit par DeepL
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