Schwabing : Appartement de 1,5 pièces - près de Münchner Freiheit - libre
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Situation centrale à Schwabing avec infrastructure idéale
- Terrasse commune sur le toit avec piscine
- Excellentes connexions de transport
Description
L'appartement se compose d'un couloir, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine. Le salon et la chambre donnent tous deux accès au grand balcon. Un débarras pratique peut parfaitement servir de dressing. Idéal pour y emménager directement ou comme investissement.
L'appartement est orienté nord-est. La vue depuis le balcon donne sur la Fuchsstraße en direction du Jardin anglais. En été, une piscine avec des espaces extérieurs sur le toit vous invite à vous baigner et à vous détendre. Vous pouvez y profiter d'une vue panoramique unique sur Munich. Le bâtiment a entre-temps été inscrit sur la liste des monuments historiques, ce qui signifie qu'aucun certificat de performance énergétique n'est nécessaire.
Au sous-sol, il y a une grande buanderie/sèche-linge commune. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en duplex en bas. Prix d'achat de l'appartement 495 000 € + prix d'achat de la place de parking en duplex 25 000 € = 520 000 €.
Équipement
- Salle de bain moderne
- Grand balcon
- Compartiment en sous-sol
- Place de stationnement en duplex
L'appartement est vendu partiellement meublé.
La cuisine est équipée des éléments suivants : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four électrique avec plaque vitrocéramique, micro-ondes, machine à café, complète avec vaisselle et ustensiles de cuisine.
Emplacement
Très bonne situation résidentielle
L'appartement est situé dans le quartier résidentiel très prisé de Schwabing, à environ 2,5 km au nord de la Marienplatz de Munich.
L'appartement est entouré d'une excellente infrastructure avec des trajets courts vers de nombreux magasins pour les besoins quotidiens ainsi que vers des restaurants, des installations sportives et de loisirs comme les bains Ungerer. Les transports en commun sont bien desservis par le métro, le tram et le bus, qui ne sont qu'à quelques minutes à pied. Le vaste Englischer Garten (jardin anglais) invite à d'agréables promenades. En direction du sud, dans les rues adjacentes, on découvre rapidement la scène bohème de Schwabing.
L'accès au réseau de transports publics est optimal.
La station de métro "Münchner Freiheit" est facilement accessible en 3 minutes environ.
Métro : Münchner Freiheit U3/U6, U2, U8,
Tram : Münchner Freiheit 23 (2 minutes à pied)
Bus : Münchner Freiheit 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 et N45 (2 minutes à pied)
La proximité immédiate (5 min. à pied) du Jardin anglais, oasis de calme pour "se ressourcer", et la vie trépidante au cœur de Schwabing complètent l'attrait de cet emplacement particulier.
Informations sur l'énergie
Autres
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Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.