Schwabing : appartement de 2 pièces près de Hohenzollernplatz
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Parquet dans l'entrée, le salon et la chambre à coucher, carrelage dans la salle de bain
- Salle de bain modernisée avec fenêtre
- Vitrage isolant en bois
Description
Bienvenue dans ce séduisant appartement de 2 pièces au cœur de Schwabing ! Cet appartement bien entretenu d'une surface habitable de 55,4 m² vous offre un chez-soi confortable dans un emplacement central et se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble d'habitation construit en 1954.
Le grand salon/salle à manger avec coin cuisine ouvert est équipé de gros appareils électriques tels qu'un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur, un four à micro-ondes et une plaque de cuisson vitrocéramique.
La table à manger située à côté permet de prendre un café rapide le matin ou de dîner à deux. La pièce est parfaitement éclairée par les grandes baies vitrées. La chambre à coucher très spacieuse et lumineuse est équipée d'une grande armoire et d'un lit double. L'appartement est entièrement recouvert d'un parquet en bois et la salle de bain d'un carrelage gris en ardoise. La salle de bain, carrelée en blanc avec goût et dotée d'une fenêtre, est équipée d'une baignoire avec pommeau de douche en forme de forêt tropicale et d'un raccordement pour la machine à laver. Dans le couloir se trouve également un débarras pratique.
L'appartement dispose d'une cave.
L'appartement est loué jusqu'en février 2026 pour un montant mensuel de 1.850,- euros, charges, électricité et accès Internet compris, et sera ensuite à la libre disposition du nouveau propriétaire.
Faites l'expérience de l'habitat urbain dans cet appartement de bon goût, idéal aussi bien pour les célibataires que pour les couples.
Équipement
- Ameublement et équipement attrayants
- Stores extérieurs
- Charmante cuisine ouverte sur le séjour, plan de travail avec plaque vitrocéramique, four, évier et lave-vaisselle, placards
Cet appartement est vendu avec son mobilier et ses équipements. L'appartement a été décoré par Mr. Lodge, les éléments de décoration ne font pas partie de l'objet de la vente.
Emplacement
Au cœur de Schwabing
Il fait bon vivre ici - entouré d'une excellente infrastructure avec des trajets courts vers tous les commerces du quotidien et des boutiques chics à fouiner. Des restaurants branchés et des cafés confortables se trouvent également à proximité immédiate. Dans les rues adjacentes, on découvre rapidement la "scène bohème" typique de Schwabing.
L'accès au réseau de transports publics est optimal. La station de métro Hohenzollernplatz (U2 et U8) se trouve pratiquement devant la porte. Les lignes de tramway 12, 27, N27 et les lignes de bus 53, 59, N43 et N44 sont également disponibles à Hohenzollernplatz. Le Mittlerer Ring permet également de rejoindre le réseau routier de Munich en voiture.
La proximité du Luitpoldpark et de l'Englischer Garten, ainsi que la piscine Nordbad avec piscine en plein air et sauna, située à un jet de pierre, complètent l'attrait de cet emplacement particulier.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement de 2 pièces est loué jusqu'au 10.02.2026 pour 1.850,- euros, toutes charges, électricité et internet compris, et sera ensuite à la disposition du nouvel acquéreur pour une location ultérieure ou une utilisation personnelle.
En tant qu'agence leader dans le domaine des logements meublés temporaires, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services en matière d'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu. Toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et nous ne pouvons pas en assumer la responsabilité.
Nous nous ferons un plaisir de vous donner plus de détails lors d'un entretien personnel.