Fasangarten : Appartement de 2,5 pièces avec grande terrasse sur le toit - libre
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Terrasse ensoleillée sur le toit
- Agencement agréable des pièces
- Equipement de qualité
Description
Idéal pour les couples ou les petites familles
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce charmant appartement de 2,5 pièces se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages datant de 1992 et séduit par son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et son atmosphère chaleureuse.
Le couloir central relie toutes les pièces entre elles. Le cœur de l'appartement est la salle de séjour spacieuse avec coin repas et cuisine ouverte adjacente - l'endroit parfait pour des soirées conviviales ou des heures de détente à deux. L'aménagement ouvert donne un sentiment d'aération et offre beaucoup de place à la créativité culinaire.
La chambre à coucher ainsi qu'une autre pièce, idéale pour les enfants, les invités ou le bureau, créent des lieux de retraite confortables. La salle de douche au design moderne est équipée d'un lave-linge séchant et convainc par son design intemporel.
Un point fort particulier de cet appartement est la généreuse terrasse sur le toit, accessible depuis le balcon par un escalier extérieur en colimaçon. Vous pourrez y profiter d'après-midis ensoleillés, de douces soirées d'été ou de barbecues détendus avec vue sur les environs. Une petite cabane de jardin offre en outre un espace de rangement pratique pour les meubles de jardin et autres objets.
Un compartiment de cave ainsi qu'une place de stationnement en duplex complètent cette offre de logement attrayante.
Conclusion : Accueillant, lumineux et bien pensé, cet appartement allie confort, style et qualité de vie dans un emplacement idéal.
Prix d'achat appartement 599.000,-€ + 1 place de parking duplex 23.000,-€ = 622.000,-€
Équipement
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé - l'aménagement complet est compris dans le prix d'achat.
Aperçu de l'équipement
- entre autres :
- Salon/salle à manger avec canapé en cuir (canapé-lit) et coin repas,
- Chambre à coucher avec lit boxspring (180 x 200 cm)
- Bureau/chambre d'enfant avec bureau, lampes
- Salle de bain avec douche Rainshower et lave-linge séchant
- Cuisine intégrée ouverte avec plaque vitrocéramique, four,
complète avec vaisselle et ustensiles de cuisine
- Revêtements de sol : Parquet et carrelage
- Linge de lit et de toilette, planche à repasser, fer à repasser et
Emménager, se sentir bien, vivre - idéal pour les propriétaires occupants ou les investisseurs.
Le mobilier et l'équipement représentés sont inclus dans le prix d'achat. Les articles de décoration proviennent de notre département d'aménagement et ne sont pas inclus dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés sur demande.
Une liste d'inventaire est disponible lors de l'achat.
Emplacement
L'appartement se trouve à Munich-Fasangarten - un quartier résidentiel à la fois calme et central. Vous bénéficiez ici d'une excellente desserte par les transports en commun ainsi que de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs à proximité immédiate.
La ligne de S-Bahn S3 (arrêt Fasangarten) se trouve à environ 11 minutes à pied et vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville. Directement devant la porte, à seulement 1 minute, se trouve l'arrêt de bus Plassenburgstraße avec une correspondance avec la ligne 145. D'autres liaisons sont offertes par les arrêts proches Hochäckerstraße (lignes 139 et 145), qui sont à environ 5 minutes à pied.
Les environs offrent tout ce qui rend la vie quotidienne agréable - des supermarchés et des boulangeries aux espaces verts et aux possibilités de loisirs pour jeunes et moins jeunes. Idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre au calme tout en étant bien desservis.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement meublé et entièrement équipé de 2,5 pièces est libre et peut être occupé immédiatement.
Il convient parfaitement comme investissement ou pour une utilisation personnelle ultérieure.
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée temporaire, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services en rapport avec l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en tant que mandat exclusif.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.