Moosach/Nymphenburg : Lumineux appartement de 1,5 pièces à proximité du château avec un flair idyllique
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Visite virtuelle
Top-Highlights
- Grande répartition des pièces
- Espace vert idyllique
- Balcon calme orienté à l'ouest
Description
Le complexe résidentiel exclusif s'appelle Nymphenburger Ambiente et est situé très calmement entre le parc adjacent de Nymphenburg, le jardin ouvrier "In den Kirschen" et la Fasanerie et offre un très grand confort d'habitation.
L'intérieur du complexe résidentiel est conçu sur le modèle d'un parc de château et constitue une oasis de calme. Avec de vastes espaces verts autour du complexe, il offre de nombreuses activités de loisirs et autant de possibilités de détente en plein cœur de la ville.
Au deuxième étage d'un immeuble soigné datant de 2002, cet appartement lumineux d'une pièce et demie se présente comme un domicile attrayant dans un endroit recherché - à seulement quelques minutes à pied du jardin botanique de Nymphenburg. La répartition bien pensée des pièces convainc par son confort d'habitation et son aménagement fonctionnel.
L'entrée spacieuse offre beaucoup de place pour une garde-robe ou un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est carrelée de couleur claire et équipée d'une baignoire et d'un raccordement pour machine à laver.
Particulièrement agréable : la cuisine est séparée et séparée de l'espace de vie - équipée d'une cuisine intégrée moderne, y compris les appareils électroménagers tels que le réfrigérateur et le lave-vaisselle. Le séjour lumineux offre suffisamment d'espace pour se détendre, complété par une alcôve pratique pour dormir ou travailler, ce qui souligne le caractère de 1,5 pièce de l'appartement.
L'un des points forts de l'appartement est le généreux balcon orienté à l'ouest - idéal pour profiter des après-midi ensoleillés et des douces soirées en plein air.
L'appartement comprend un compartiment séparé dans la cave ainsi qu'une place de stationnement individuelle dans le garage souterrain. Une buanderie commune avec des appareils à pièces est également à disposition.
Prix d'achat appartement 580.000,-€ + 1 place de parking individuelle 30.000,-€ = 610.000,-€.
Équipement
- Cuisine d'angle séparée avec tous les appareils électroménagers nécessaires
- Grand couloir avec suffisamment de place pour une garde-robe ou une armoire encastrée
- Séjour avec coin à dormir
- Balcon ensoleillé orienté à l'ouest
- Salle de bain moderne avec baignoire et raccordement WM
- Machine à laver commune dans la cave
- Compartiment de cave verrouillable
- Emplacement individuel TG
- Puits dans le complexe résidentiel
L'appartement est vendu en grande partie non meublé. Le mobilier et les articles de décoration représentés proviennent de notre département d'ameublement et ne sont pas compris dans le prix d'achat, mais peuvent être acquis sur demande.
Une liste d'inventaire est disponible lors de l'achat.
Emplacement
Le complexe résidentiel Kapuzinerhölzl se trouve dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus calmes du nord-ouest de Munich. Niché entre le vaste parc du château de Nymphenburg, chargé d'histoire, et l'idyllique jardin ouvrier "In den Kirschen", cet ensemble résidentiel offre une combinaison exceptionnelle de confort urbain et d'habitat proche de la nature.
L'ensemble lui-même a été conçu architecturalement sur le modèle d'un parc de château classique : des allées généreuses, des espaces verts soigneusement aménagés ainsi que des zones de jardin plantées avec amour créent une atmosphère harmonieuse et invitent à la détente. L'espace intérieur fonctionne comme une oasis de verdure au milieu de l'espace urbain - un lieu de calme et de repos loin de l'agitation du quotidien.
Pour des virées shopping plus longues ou des découvertes culinaires, le centre commercial Olympia (OEZ) - l'un des plus grands centres commerciaux de Munich - est tout indiqué.
Transports en commun :
Bus :
Ligne 51, 154, 156 Arrêt Skagerrakstraße (5 minutes à pied)
Correspondance avec le S-Bahn (train de banlieue) :
Lignes S1, S2, S4, S6
Tramway :
ligne 17 arrêt Botanischer Garten (12 min)
En voiture, il vous faut environ 20 minutes pour rejoindre le centre-ville de Munich.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et peut être utilisé par le nouveau propriétaire ou être loué. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller individuellement et sans engagement lors d'un entretien personnel.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée temporaire, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs en leur proposant des conseils, des locations et des services en rapport avec l'immobilier.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu. Toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et nous ne pouvons pas en assumer la responsabilité.