Moosach/Nymphenburg : Lumineux appartement de 1,5 pièces à proximité du château avec un flair idyllique
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
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Top-Highlights
- Agencement spacieux - Espace vert idyllique - Balcon calme orienté à l'ouest
- Cuisine d'angle séparée avec tous les appareils électroménagers nécessaires - Grand couloir avec suffisamment d'espace pour une armoire ou un placard encastré - Salon avec coin nuit - Balcon ensoleillé orienté à l'ouest - Salle de bains moderne avec baignoire et raccordement pour lave-linge - Lave-linge commun dans la cave - Compartiment de cave verrouillable
- Place de parking individuel en sous-sol - Puits dans la résidence L'appartement est vendu en grande partie non meublé. Le mobilier et les articles de décoration présentés proviennent de notre service d'aménagement et ne sont pas inclus dans le prix de vente, mais peuvent être achetés sur demande. Une liste d'inventaire est disponible à l'achat.
Description
Particulièrement agréable : la cuisine est séparée du salon et équipée d'une cuisine intégrée moderne avec des appareils électroménagers tels qu'un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Le salon lumineux offre suffisamment d'espace pour se détendre, complété par un coin chambre ou bureau pratique qui souligne le caractère 1,5 pièce de l'appartement.
Le grand balcon orienté à l'ouest est un atout majeur, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés et des douces soirées en plein air. L'appartement comprend une cave séparée et une place de parking individuelle dans le garage souterrain. Une buanderie commune avec des machines à pièces est également disponible.
Prix d'achat de l'appartement : 550 000 € + 1 place de parking individuelle 30 000 € = 580 000 €.
Équipement
Emplacement
Le complexe résidentiel Kapuzinerhölzl est situé dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus calmes du nord-ouest de Munich. Niché entre le vaste parc historique du château de Nymphenburg et les jardins familiaux idylliques « In den Kirschen », cet ensemble résidentiel offre une combinaison exceptionnelle de confort urbain et de vie proche de la nature.
Le complexe lui-même a été conçu sur le modèle d'un parc de château classique : de larges allées, des espaces verts soigneusement aménagés et des jardins joliment plantés créent une atmosphère harmonieuse et invitent à la détente. L'intérieur fait office d'oasis de verdure au cœur de la ville, un lieu de calme et de repos loin de l'agitation quotidienne.
Pour les longues virées shopping ou les découvertes culinaires, rendez-vous à l'Olympia-Einkaufszentrum (OEZ), l'un des plus grands centres commerciaux de Munich. Transports publics : Bus : lignes 51, 154, 156, arrêt Skagerrakstraße (5 minutes à pied)
Correspondance S-Bahn : lignes S1, S2, S4, S6 Tram : ligne 17, arrêt Botanischer Garten (12 min) En voiture, il faut compter environ 20 minutes pour rejoindre le centre-ville de Munich.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et peut être utilisé par le nouveau propriétaire ou loué. Nous serions ravis de vous conseiller individuellement et sans engagement lors d'un entretien personnel. Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
En tant qu'agence leader dans la location meublée de longue durée, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour les conseiller, louer leur bien et leur fournir tous les services liés à l'immobilier. Veuillez noter que l'annonce numérique est destinée à donner un premier aperçu. Toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et nous déclinons toute responsabilité à cet égard.