Solln : élégant appartement 1,5 pièce avec jardin et agencement original - libre
Provision
Commission d'achat : 2,975 % TTC (TVA 19 % incluse).
Top-Highlights
- Mobilier neuf de grande qualité - Deux terrasses - Jardin calme et arboré - Place de parking souterrain et cave Cet appartement séduit par son équipement élégant et haut de gamme ainsi que par ses détails bien pensés :
- Parquet en chêne véritable - Éclairage LED moderne dans toutes les pièces - Installation électrique entièrement rénovée - Nouvelle porte coulissante en verre - Volets roulants électriques avec télécommande - Salle de bains moderne avec douche à effet pluie
- Branchement pour lave-linge et sèche-linge Deux terrasses ensoleillées et un jardin privé arboré offrent un espace de vie supplémentaire en plein air. L'appartement comprend une cave, une place de parking souterrain (en duplex à l'étage supérieur, adapté aux SUV) et une buanderie commune. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Une liste d'inventaire est fournie à l'achat.
Description
Ce charmant appartement de 1,5 pièce avec jardin est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif bien entretenu datant de 1981 dans le sud très prisé de Munich - un véritable joyau pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un bien exceptionnel.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un agencement américain : l'entrée s'ouvre directement sur la salle à manger ouverte avec cuisine moderne, une pièce lumineuse et accueillante pour cuisiner et profiter de la vie.
La cuisine et la salle à manger sont clairement séparées du salon, de la chambre et du bureau, situés au calme à l'arrière de la maison, par un petit couloir. Cette disposition exceptionnelle offre non seulement une structure claire, mais aussi un grand potentiel d'aménagement personnalisé, que ce soit pour un bureau à domicile, un lieu de retraite ou des idées d'aménagement créatives.
Le salon baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et le jardin arboré : votre oasis de verdure privée en plein cœur de la ville. La salle de bains moderne et spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne haut de gamme et d'un lave-linge pratique : bien pensée, élégante et fonctionnelle au quotidien.
Une cave individuelle et une place de parking souterrain (en duplex à l'étage supérieur, adaptée aux SUV) complètent parfaitement cette offre attrayante. Un véritable chez-soi de caractère, pour ceux qui aiment les choses exceptionnelles. Appartement 490 000 € + place de parking souterrain 30 000 € = total 520 000 €.
Équipement
Emplacement
L'appartement est situé dans le quartier Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln de Munich, dans un endroit calme mais très bien desservi. La station de métro la plus proche, « Obersendling » (U3), est accessible en 7 minutes à pied, tout comme la station de S-Bahn « Siemenswerke » (S7). Plusieurs lignes de bus (par exemple les bus 134 et 136) s'arrêtent à quelques pas. En voiture, vous êtes très bien desservi par l'autoroute A95 (Garmisch) et le Mittlerer Ring, ce qui est idéal pour les navetteurs et les conducteurs fréquents.
Des commerces, des pharmacies, des cafés et des restaurants se trouvent à proximité immédiate. Les rives de l'Isar, le Flaucher et le zoo Hellabrunn offrent de nombreuses possibilités de loisirs, en pleine nature et pourtant à proximité du centre-ville. Un emplacement qui allie vie urbaine, calme, verdure et accessibilité parfaite.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et disponible immédiatement pour l'acheteur. Il convient parfaitement comme investissement ou pour un usage personnel. En tant qu'agence leader dans la location meublée de longue durée, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour les conseiller, louer et fournir tous les services liés à l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité. Veuillez noter que l'annonce numérique est destinée à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le client et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.