Thalkirchen : élégant appartement 1,5 pièce avec jardin - libre
Provision
Commission d'achat : 2,975 % TTC (TVA 19 % incluse).
Visite virtuelle
Top-Highlights
- Mobilier neuf de grande qualité - Deux terrasses - Jardin calme et arboré - Place de parking souterrain et cave Cet appartement séduit par son équipement élégant et haut de gamme ainsi que par ses détails bien pensés :
- Parquet en chêne véritable - Éclairage LED moderne dans toutes les pièces - Installation électrique entièrement rénovée - Nouvelle porte coulissante en verre - Volets roulants électriques avec télécommande - Salle de bains moderne avec douche à effet pluie
- Branchement pour lave-linge et sèche-linge Deux terrasses ensoleillées et un jardin privé arboré offrent un espace de vie supplémentaire en plein air. L'appartement comprend une cave, une place de parking souterrain (en duplex à l'étage supérieur, adapté aux SUV) et une buanderie commune. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Une liste d'inventaire est fournie à l'achat.
Description
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un agencement réussi : l'entrée s'ouvre sur la salle à manger ouverte avec une cuisine moderne, une pièce lumineuse et accueillante pour cuisiner et profiter de la vie. La cuisine et la salle à manger sont clairement séparées du salon, de la chambre et du bureau par un petit couloir. Ces pièces sont situées à l'arrière de la maison, au calme et à l'abri des regards. Cette disposition bien pensée offre non seulement une structure claire, mais aussi une grande intimité, idéale si vous recevez des invités tout en souhaitant conserver des espaces privés. Elle offre également un grand potentiel d'aménagement personnalisé, que ce soit pour un bureau à domicile, un coin détente ou des idées d'aménagement créatives.
Le salon baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et le jardin arboré : votre oasis de verdure privée en plein cœur de la ville. La salle de bains moderne et spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne haut de gamme et d'un lave-linge pratique : une conception bien pensée, élégante et adaptée à un usage quotidien.
Un compartiment cave individuel et une place de parking souterrain (en duplex à l'étage supérieur, adaptée aux SUV) complètent parfaitement cette offre attrayante. Un véritable chez-soi de caractère, pour ceux qui aiment les choses exceptionnelles. Appartement 490 000 € + place de parking souterrain 30 000 € = total 520 000 €
Équipement
Emplacement
L'appartement est situé dans le quartier Thalkirchen-Obersendling de Munich, dans un endroit calme mais très bien desservi. La station de métro la plus proche, « Obersendling » (U3), est accessible en 7 minutes à pied, tout comme la station de S-Bahn « Siemenswerke » (S7). Plusieurs lignes de bus (par exemple les bus 134 et 136) s'arrêtent à quelques pas. En voiture, vous êtes très bien desservi par l'autoroute A95 (Garmisch) et le Mittlerer Ring, ce qui est idéal pour les navetteurs et les conducteurs fréquents.
Des commerces, des pharmacies, des cafés et des restaurants se trouvent à proximité immédiate. Les rives de l'Isar, le Flaucher et le zoo Hellabrunn offrent de nombreuses possibilités de loisirs, en pleine nature et pourtant à proximité du centre-ville. Un emplacement qui allie vie urbaine, calme, verdure et accessibilité parfaite.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et disponible immédiatement pour l'acheteur. Il convient parfaitement comme investissement ou pour un usage personnel. En tant qu'agence leader dans la location meublée de longue durée, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour les conseiller, louer et fournir tous les services liés à l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité. Veuillez noter que l'annonce numérique est destinée à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.