Solln : bel appartement libre de 2 pièces en dernier étage avec vue sur la verdure
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Commission d'achat : 2,975 % TTC (TVA 19 % incluse).
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Top-Highlights
- Situation calme - Espace de vie lumineux avec balcon orienté sud/ouest - Entièrement meublé et aménagé avec soin, prêt à emménager - Équipement technique (télévision connectée, aspirateur, fer à repasser, lave-linge, etc.)
- Cuisine équipée avec vaisselle et tous les ustensiles de cuisine nécessaires L'appartement séduit par son équipement haut de gamme. Le sol moderne en parquet clair et le carrelage élégant créent une ambiance agréable. La cuisine intégrée est fonctionnelle et idéale pour laisser libre cours à vos talents culinaires.
Description
Vous y trouverez de charmantes mansardes, un salon lumineux avec balcon orienté sud/ouest et un agencement bien pensé avec des équipements neufs et de grande qualité, choisis avec soin.
Une salle de bain avec baignoire et lumière naturelle, une cuisine fermée avec cuisine intégrée et appareils électroménagers, dont une machine à laver, ainsi qu'une chambre spacieuse offrent un confort supplémentaire et font de cet appartement un logement bien pensé.
L'appartement est situé au 2ème étage - combles surélevés en 1990 - d'un immeuble bien entretenu datant de 1972 avec un magnifique jardin commun - parfait pour ceux qui apprécient le calme et la qualité.
Avec une surface habitable d'environ 50 m², cet appartement mansardé offre aux célibataires comme aux couples un refuge confortable dans l'un des quartiers les plus attrayants de Munich.
L'appartement comprend une cave et un grenier qui offrent un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous disposez d'une place de parking individuel dans le garage souterrain. Le jardin commun bien entretenu de la maison invite à la détente et à la flânerie. Appartement 425 000 € + place de parking souterrain 25 000 € = total 450 000 €.
Équipement
Emplacement
L'appartement est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Munich, dans le quartier idyllique de Solln, au sud de la ville. Des rues calmes, beaucoup de verdure et un quartier établi caractérisent les lieux. Le parc Forstenrieder, situé à proximité, invite à la promenade, au jogging ou au vélo. Les transports en commun sont très bien desservis :
la station de S-Bahn Solln (S7) et la station de métro Aidenbachstraße (U3) sont accessibles en 9 minutes en bus ou à vélo. Plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles en 3 minutes à pied. Toutes les commodités quotidiennes, de charmants cafés et de petits magasins se trouvent également à proximité immédiate. Ici, nature, qualité de vie et proximité de la ville se marient à la perfection.
Informations sur l'énergie
Autres
Intéressant pour les investisseurs : l'appartement meublé et équipé peut être loué à court terme par Mr. Lodge pour 1 900 €, charges, électricité et Internet compris. En tant qu'agence leader dans le domaine de la location temporaire, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour les conseiller et leur fournir des services liés à la location et à l'immobilier.
Mr. Lodge propose ce bien immobilier en exclusivité. Veuillez noter que l'annonce numérique est destinée à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.