Solln : appartement confortable de 2 pièces au dernier étage - libre
Provision
Commission d'achat : 2,975 % TTC (TVA 19 % incluse).
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Top-Highlights
- Situation calme - Espace de vie lumineux avec balcon orienté sud/ouest - Entièrement meublé et aménagé avec soin, prêt à emménager - Équipement technique (télévision connectée, aspirateur, fer à repasser, lave-linge, etc.)
- Cuisine équipée avec vaisselle et tous les ustensiles de cuisine nécessaires L'appartement séduit par son équipement haut de gamme. Le sol moderne en parquet clair et le carrelage élégant créent une ambiance agréable. La cuisine intégrée est fonctionnelle et idéale pour laisser libre cours à vos talents culinaires.
Description
Vous y trouverez de charmantes mansardes, un salon baigné de lumière avec un balcon orienté sud/ouest, ainsi qu'un agencement bien pensé avec des équipements neufs et haut de gamme sélectionnés avec soin.
Une salle de bain avec baignoire et lumière naturelle, une cuisine fermée avec des appareils électroménagers, dont une machine à laver, ainsi qu'une chambre spacieuse offrent un confort supplémentaire et font de cet appartement un lieu de vie bien pensé.
L'appartement est situé au 2e étage - grenier surélevé en 1990 - d'un immeuble bien entretenu datant de 1972 avec un magnifique jardin commun - parfait pour tous ceux qui apprécient le calme et la qualité.
Avec une surface habitable d'environ 50 m², cet appartement mansardé offre aux célibataires comme aux couples un refuge confortable dans l'un des quartiers les plus attrayants de Munich.
L'appartement comprend une cave et un grenier, qui offrent un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking individuelle dans le garage souterrain est à votre disposition. Le jardin commun bien entretenu de l'immeuble invite à la détente et à la flânerie. Appartement 398 000 € + place de parking souterrain 25 000 € = total 423 000 €.
Équipement
Emplacement
L'appartement est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Munich, dans le quartier idyllique de Solln, au sud de la ville. Des rues secondaires calmes, beaucoup de verdure et un quartier établi caractérisent le paysage. Le parc Forstenried, situé à proximité, invite à la promenade, au jogging ou au vélo.
Le sentier culturel et historique (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln) propose un circuit thématique qui allie nature, histoire et développement urbain. De grands espaces naturels le long de l'Isar, des bancs de gravier, de beaux chemins au bord de l'eau, particulièrement attrayants en été, offrent également calme et détente. La desserte par les transports publics est excellente :
la gare S-Bahn de Solln (S7) et la station de métro Aidenbachstraße (U3) sont accessibles en 9 minutes en bus ou à vélo. Diverses lignes de bus sont facilement accessibles en 3 minutes à pied. Toutes les commodités quotidiennes, de charmants cafés et de petits magasins se trouvent également à proximité immédiate. Ici, la nature, la qualité de vie et la proximité de la ville se combinent de manière idéale.
Informations sur l'énergie
Autres
Intéressant pour les investisseurs : l'appartement meublé et équipé peut être loué à court terme par Mr. Lodge pour 1 900 €, charges, électricité et Internet compris. En tant qu'agence leader dans le domaine de la location temporaire, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour les conseiller et leur fournir des services liés à la location et à l'immobilier.
Mr. Lodge propose ce bien immobilier en exclusivité. Veuillez noter que l'annonce numérique est destinée à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.