vendu
Oberföhring : grand appartement 3 pièces avec loggia orientée sud-ouest
Type d'objet:
Appartement
Surface habitable env.:
86,37 m²
Année de construction:
1989
Etat du bien:
Maintenu
Ascenseur:
Oui
Chambres à coucher:
2
Salle de bain:
1
Toilettes invités:
Oui
Nombre de balcons:
1
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
3
Revêtement du sol:
Parquet, Carrelage
Visite virtuelle
Top-Highlights
- Grand salon/salle à manger - 2 places de parking individuelles en sous-sol - Salle de bains et WC invités neufs - Appartement lumineux de 3 pièces au 3e étage avec ascenseur - Loggia orientée sud-ouest avec vue sur la verdure - Cuisine équipée avec appareils électroménagers - Branchement pour lave-linge dans la salle de bains
- Cave à usage privé L'appartement est vendu partiellement meublé. Le mobilier présenté sur les photos fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire est disponible à l'achat. Certains meubles et articles de décoration proviennent de notre département d'ameublement et ne sont pas inclus dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés sur demande.
Description
Non loin des rives de l'Isar se trouve ce bel appartement de 3 pièces d'une surface habitable d'environ 86 m² au 3e étage d'un complexe résidentiel construit au début des années 90 par la Bayerische Hausbau sous le nom de Prinz Eugen.
Le cœur de l'appartement est le salon spacieux avec accès à la loggia sud-ouest qui, grâce à son orientation, offre du soleil jusqu'en soirée et invite à la détente en plein air. La chambre à coucher offre suffisamment d'espace de rangement. La chambre d'enfant peut également être facilement aménagée et peut également être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.
La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d'une fenêtre donnant sur la loggia. La salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovées en mai 2025. L'appartement comprend une cave, une grande place de parking et une place de parking normale dans le garage souterrain.
Le cœur de l'appartement est le salon spacieux avec accès à la loggia sud-ouest qui, grâce à son orientation, offre du soleil jusqu'en soirée et invite à la détente en plein air. La chambre à coucher offre suffisamment d'espace de rangement. La chambre d'enfant peut également être facilement aménagée et peut également être utilisée comme bureau ou chambre d'amis.
La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d'une fenêtre donnant sur la loggia. La salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovées en mai 2025. L'appartement comprend une cave, une grande place de parking et une place de parking normale dans le garage souterrain.
Informations sur l'énergie
Chauffage:
Système de chauffage central
Classe energétique:
C
Valeur énergétique:
80,9 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
chauffage urbain
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
1989
Traduit par DeepL