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Harlaching : un penthouse de rêve à Menterschwaige
Type d'objet:
Penthouse
Année de construction:
1972
Etat du bien:
Maintenu
Surface habitable env.:
91,74 m²
Surface utilisable ca.:
110,88 m²
Ascenseur:
Oui
Chambres à coucher:
1
Salle de bain:
1
Toilettes invités:
Oui
Nombre de balcons:
1
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
3
Revêtement du sol:
Carrelage, Parquet
Top-Highlights
- Pièces inondées de lumière avec des fenêtres allant du sol au plafond et des fenêtres de toit supplémentaires pour une luminosité maximale
- Terrasse sur le toit en forme de L d'environ 38 m² avec vue sur la verdure
- Spots de plafonnier de haute qualité dans toutes les pièces à vivre pour des accents lumineux d'ambiance
Description
C'est dans le quartier résidentiel huppé de Menterschwaige que se trouve cette demeure d'exception – un havre de paix alliant harmonieusement tranquillité, élégance et qualité de vie.
Ce penthouse lumineux, situé au 3e étage, séduit par son architecture moderne. Sur une surface habitable d’environ 91,74 m², les matériaux haut de gamme, l’agencement bien pensé et le design épuré créent une ambiance qui allie sans effort confort et style.
La terrasse de toit panoramique d’environ 38,28 m² constitue un véritable joyau architectural. Elle offre un vaste espace extérieur propice à la détente et dévoile une agréable vue sur la verdure.
Des baies vitrées allant du sol au plafond ainsi que des lucarnes supplémentaires confèrent aux pièces une luminosité exceptionnelle et laissent entrer la lumière du jour sous plusieurs angles.
L’éclairage est réalisé avec un souci constant de qualité : toutes les pièces sont équipées de spots encastrés au plafond, à la fois élégants et discrets, qui soulignent subtilement l’intérieur moderne et créent une atmosphère harmonieuse.
L'appartement comprend 2,5 pièces. Outre une chambre calme dotée d'une salle de bains attenante raffinée, l'agencement comprend un dressing séparé ainsi qu'un espace salon-salle à manger ouvert avec une cuisine intégrée haut de gamme. Des toilettes pour invités et un débarras pratique complètent judicieusement cet agencement fonctionnel.
Ce penthouse lumineux, situé au 3e étage, séduit par son architecture moderne. Sur une surface habitable d’environ 91,74 m², les matériaux haut de gamme, l’agencement bien pensé et le design épuré créent une ambiance qui allie sans effort confort et style.
La terrasse de toit panoramique d’environ 38,28 m² constitue un véritable joyau architectural. Elle offre un vaste espace extérieur propice à la détente et dévoile une agréable vue sur la verdure.
Des baies vitrées allant du sol au plafond ainsi que des lucarnes supplémentaires confèrent aux pièces une luminosité exceptionnelle et laissent entrer la lumière du jour sous plusieurs angles.
L’éclairage est réalisé avec un souci constant de qualité : toutes les pièces sont équipées de spots encastrés au plafond, à la fois élégants et discrets, qui soulignent subtilement l’intérieur moderne et créent une atmosphère harmonieuse.
L'appartement comprend 2,5 pièces. Outre une chambre calme dotée d'une salle de bains attenante raffinée, l'agencement comprend un dressing séparé ainsi qu'un espace salon-salle à manger ouvert avec une cuisine intégrée haut de gamme. Des toilettes pour invités et un débarras pratique complètent judicieusement cet agencement fonctionnel.
Informations sur l'énergie
Chauffage:
Système de chauffage central
Classe energétique:
F
Valeur énergétique:
167,4 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Gaz
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
1972
Traduit par DeepL