Bogenhausen : spacieux appartement 3 pièces dans l'Arabellapark - libre
Provision
Commission d'achat : 2,975 % TTC (TVA 19 % incluse).
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Top-Highlights
- Grand salon/salle à manger - Entièrement meublé et équipé - Place de parking individuelle en sous-sol Le mobilier présenté fait partie de l'équipement et est compris dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire est disponible lors de l'achat. Certains meubles et articles de décoration proviennent de notre département d'ameublement et ne sont pas compris dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés sur demande.
Description
L'accès sans obstacle à l'appartement est assuré par deux ascenseurs à tous les étages. L'appartement baigné de lumière est orienté sud-est et offre dans chaque pièce un accès à sa propre loggia. Le salon-salle à manger est spacieux. Depuis le salon, vous accédez directement à la salle à manger, puis à la cuisine. Les fenêtres à hauteur du sol créent une atmosphère agréable et lumineuse. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable. Des carreaux clairs recouvrent tout l'appartement et créent une image d'ensemble harmonieuse. Toutes les pièces, y compris la salle de bains et les toilettes séparées, sont accessibles par le couloir spacieux, qui offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
L'appartement comprend une cave au sous-sol et une place de parking individuelle dans le garage souterrain. Des espaces communs tels qu'une buanderie et un local à vélos sont également disponibles. Prix d'achat de l'appartement 685 000 € + place de parking individuelle 25 000 € = prix d'achat total 710 000 €.
Équipement
La cuisine est équipée des éléments suivants : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four électrique, hotte aspirante, micro-ondes, cafetière, vaisselle et ustensiles de cuisine complets.
Emplacement
Bogenhausen fait partie des quartiers résidentiels privilégiés de Munich. L'Arabellapark offre une excellente infrastructure et est très bien desservi par les transports en commun. L'appartement est situé à proximité immédiate de la station de métro Arabellapark/Englschalkinger Straße, près de la clinique Bogenhausen. Le centre-ville et la Marienplatz sont accessibles en 10 minutes environ. La desserte optimale par les transports publics et l'accès rapide en voiture au Mittlerer Ring confirment l'attrait de cet emplacement. L'aéroport international « Franz Josef Strauß » est accessible en 25 minutes environ en voiture.
Bogenhausen offre également de nombreuses possibilités de loisirs, comme le jogging sur les rives de l'Isar, la piscine Cosima Wellenbad ou la Prinzregentenbad avec piscine extérieure en été et patinoire en hiver, ainsi que divers clubs de fitness et de tennis. Les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate. Le jeudi, un grand marché hebdomadaire vous invite à faire vos courses sur la Rosenkavaliersplatz. Un grand supermarché, des boulangeries, un magasin bio, un boucher ainsi que des opticiens et des magasins de mode vous évitent de vous rendre en ville. Deux cinémas, de nombreux restaurants proposant une cuisine internationale et de beaux cafés avec terrasses complètent cette offre variée. Transports publics : Métro : « Arabellapark » U4, à environ 3 minutes à pied
Tramway : « Arabellapark/Klinikum Bogenhausen » n° 16 et 37, à environ 3 minutes à pied Bus : 150, 154, 183, 184, 185 et 187, à environ 3 minutes à pied
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et à la disposition de l'acheteur pour un investissement immobilier ou pour son usage personnel.
La place de parking est actuellement louée pour 60 € par mois, mais peut être résiliée avec un préavis d'un mois. En tant qu'agence leader dans la location meublée à court terme, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour les conseiller, les aider à louer et leur fournir des services liés à l'immobilier. Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le client et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.