Alt-Sendling : charmant appartement de 1,5 pièce - disponible à la négociation
Provision
Commission d'achat : 2,975 % TTC (TVA 19 % incluse).
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Top-Highlights
- Ameublement élégant - Agencement attrayant - Situation centrale - Ameublement élégant - Cuisine équipée avec appareils électroménagers - Entrée spacieuse avec penderie - Coin chambre séparé avec lit de 160 x 200 cm - Salle de bains avec baignoire et lave-linge
- Cave attitrée - Place de parking individuelle dans le garage souterrain L'appartement de 1,5 pièce est vendu meublé. Le mobilier présenté fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Nous vous fournirons une liste d'inventaire lors de l'achat.
Description
Appartement moderne de 1,5 pièce à Alt-Sendling – agencement bien pensé et équipement haut de gamme Cet attrayant appartement de 1,5 pièce d'environ 42 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne construit en 2011, dans le quartier central et prisé d'Alt-Sendling.
L'appartement séduit par son agencement ouvert et son équipement élégant. La pièce à vivre lumineuse est équipée d'un parquet et d'un carrelage de grande qualité et offre suffisamment d'espace pour vivre, manger et travailler. La cuisine intégrée ouverte est fonctionnelle et moderne – elle comprend un four, une plaque vitrocéramique, un micro-ondes et un réfrigérateur.
Malgré l'agencement ouvert, la chambre séparée s'intègre harmonieusement dans le concept d'habitation. Grâce à ses murs surélevés, la chambre séparée crée une atmosphère intime. La salle de bains moderne est aménagée avec goût avec du carrelage grand format dans des tons bruns chauds et dispose d'une baignoire, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un lave-linge.
Un grand placard encastré dans le couloir offre un espace de rangement pratique, et une cave est également disponible. Prix d'achat de l'appartement : 440 000 € + 35 000 € = 475 000 €.
Équipement
Emplacement
Bienvenue à Alt-Sendling, un quartier riche en histoire et au charme incomparable. La rue pittoresque dans laquelle se trouve l'appartement est connue pour ses nombreux bâtiments anciens qui lui confèrent un cachet unique. Vous trouverez ici le meilleur des deux mondes : le charme historique d'antan et un environnement animé qui offre tout ce dont vous pouvez rêver. Le quartier est tout simplement imbattable. Vous y trouverez une multitude de cafés confortables, de restaurants charmants et de petites boutiques, ainsi que des commerces pour vos besoins quotidiens. La vie animée et la diversité culturelle sont omniprésentes et créent une atmosphère inspirante. Outre ses nombreuses commodités, Alt-Sendling se distingue également par ses oasis de verdure. Dans ce quartier, vous vivrez à proximité de parcs et de jardins idylliques où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Les espaces verts voisins, tels que le Westpark, le Sendlingerpark et le Flaucher, offrent un changement bienvenu par rapport à l'agitation de la ville. D'autres possibilités de loisirs sont également disponibles, comme la piscine Südbad, située à seulement 5 minutes à pied, et la Theresienwiese.
Les transports publics sont également facilement accessibles, ce qui vous permet d'explorer sans difficulté les quartiers environnants et les environs de Munich :
- Métro : lignes U3 et U6, station Implerstraße (à environ 7 minutes à pied) - S-Bahn : ligne S7, BRB, station Harras (à environ 5 minutes à pied)
- Bus : lignes 132, N40, N41, arrêt Aberlestraße (environ 10 minutes à pied) - Bus : lignes 97, 132 et X6, arrêt Implerstraße (environ 5 minutes à pied)
- Bus : lignes 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, arrêt Harras (environ 5 minutes à pied) - Très bonne connexion au réseau routier
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est actuellement occupé par la propriétaire et est disponible après accord - il convient parfaitement comme investissement ou pour un usage personnel. La place de parking individuelle est actuellement louée séparément pour 100 € par mois et peut être résiliée avec un préavis de 2 mois.
En tant qu'agence leader dans la location meublée de longue durée, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour les conseiller et leur fournir des services liés à la location et à l'immobilier. Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le client et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.