Alt-Sendling : élégant appartement d'une chambre et demie
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 19 % comprise
Visite virtuelle
Top-Highlights
- Agencement agréable - Finitions de qualité - Emplacement central - Ameublement moderne - Cuisine équipée avec appareils électroménagers - Entrée agréable avec penderie - Coin chambre séparé avec un lit de 160 x 200 cm - Salle de bains avec baignoire et lave-linge - Cave attenante - Place de parking individuelle dans le parking souterrain (en option) L'appartement 1,5 pièce est vendu meublé. Le mobilier présenté sur les photos fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire vous sera remise lors de l'achat.
Description
La zone nuit, astucieusement séparée, garantit intimité et tranquillité malgré l'agencement ouvert. La salle de bains aménagée avec goût, équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'un lave-linge, vient parfaire le confort de vie. Une grande armoire dans le couloir offre un espace de rangement pratique ; un box en sous-sol est également disponible. L'appartement peut être acheté avec ou sans place de parking individuelle dans le parking souterrain.
Cet appartement est le choix idéal pour les célibataires, les navetteurs ou les investisseurs qui apprécient un logement moderne, situé en centre-ville, doté d'équipements de qualité et d'un agencement astucieux. Prix de vente de l'appartement : 399 000 € + prix de vente de la place de parking : 38 000 € = 437 000 €
Équipement
Emplacement
Le charme urbain allié à la qualité de vie au vert. Alt-Sendling séduit par son charme historique et son dynamisme urbain. Les rues, bordées d’élégants immeubles anciens, confèrent au quartier son caractère particulier et une atmosphère unique, tandis que les cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité permettent de profiter pleinement de la vie urbaine à deux pas de chez soi.
Outre ses nombreuses commodités, Alt-Sendling se distingue également par ses oasis de verdure. Le Westpark, le Sendlinger Park et le Flaucher invitent à la détente et aux loisirs. L'offre est complétée par la piscine Südbad, accessible à pied, ainsi que par la Theresienwiese toute proche. Un quartier qui allie à la perfection qualité de vie, diversité et détente.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, ce qui vous permet d'explorer sans difficulté les quartiers environnants et la périphérie de Munich :
- Métro : lignes U3 et U6, station Implerstraße (à environ 7 min à pied) - S-Bahn : ligne S7, BRB, station Harras (à environ 5 min à pied)
- Bus : lignes 132, N40, N41, arrêt Aberlestraße (à environ 10 min à pied) - Bus : lignes 97, 132 et X6, arrêt Implerstraße (à environ 5 min à pied)
- Bus : lignes 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, arrêt Harras (environ 5 min à pied) - Très bonne desserte par le réseau routier
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement était initialement loué par l'intermédiaire de MrLodge, mais il est actuellement occupé par la propriétaire et est disponible sur demande ; il constitue un excellent investissement immobilier ou un logement idéal pour un usage personnel. La place de parking individuelle est actuellement louée séparément pour 100 € par mois et peut être résiliée avec un préavis de 2 mois ; son acquisition est facultative.
En tant qu'agence leader dans la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient volontiers à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations immobilières. Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique est destinée à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant, pour lesquels nous déclinons toute responsabilité.