Alt-Sendling : Chic appartement de 1,5 pièces - bon investissement - libre à l'amiable
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
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Top-Highlights
- Mobilier élégant - Agencement attrayant - Emplacement central - Meublé avec style - Cuisine équipée avec appareils électroménagers - Entrée spacieuse avec penderie - Espace nuit séparé avec lit de 160 x 200 cm - Salle de bains avec baignoire et lave-linge
- Cave attenante - Place de parking individuelle dans le garage souterrain L'appartement 1,5 pièce est vendu meublé. Le mobilier présenté sur les photos fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Nous vous fournirons une liste d'inventaire lors de l'achat.
Description
L'appartement séduit par son agencement ouvert et ses équipements élégants. Le salon lumineux est équipé d'un parquet et d'un carrelage haut de gamme et offre suffisamment d'espace pour vivre, manger et travailler. La cuisine intégrée ouverte est fonctionnelle et moderne – elle comprend un four, une plaque vitrocéramique, un micro-ondes et un réfrigérateur.
Malgré l'aménagement ouvert, la chambre à coucher séparée s'intègre harmonieusement dans le concept d'habitation. Grâce à ses murs surélevés, la chambre à coucher séparée crée une atmosphère intime. La salle de bains moderne est aménagée avec goût avec du carrelage grand format dans des tons bruns chauds et dispose d'une baignoire, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un lave-linge.
Une grande armoire encastrée dans le couloir offre un espace de rangement pratique, et un compartiment de cave est également disponible. Prix d'achat de l'appartement 419 000 € + 35 000 € = 454 000 €.
Équipement
Emplacement
Bienvenue à Alt-Sendling, un quartier riche en histoire et au charme incomparable. La rue pittoresque dans laquelle se trouve l'appartement est connue pour ses nombreux bâtiments anciens qui lui confèrent un cachet unique. Vous y trouverez le meilleur des deux mondes : le charme historique d'antan et un environnement animé qui offre tout ce que vous pouvez désirer. Le quartier est tout simplement imbattable. Vous y trouverez une multitude de cafés confortables, de charmants restaurants et de petites boutiques, ainsi que des commerces pour vos achats quotidiens. La vie trépidante et la diversité culturelle sont omniprésentes ici et créent une atmosphère inspirante. Outre ses nombreux équipements, Alt-Sendling se distingue également par ses oasis de verdure. Dans ce quartier, vous vivrez à proximité de parcs et de jardins idylliques où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Les espaces verts voisins, tels que le Westpark, le Sendlingerpark et le Flaucher, offrent un changement bienvenu par rapport à l'agitation de la ville. D'autres possibilités de loisirs sont également disponibles, par exemple la piscine Südbad et la Theresienwiese, situées à seulement 5 minutes à pied.
Les transports publics sont également facilement accessibles, ce qui vous permet d'explorer sans difficulté les quartiers environnants et les environs de Munich :
- Métro : lignes U3 et U6, arrêt Implerstraße (à environ 7 minutes à pied) - S-Bahn : ligne S7, BRB, arrêt Harras (à environ 5 minutes à pied)
- Bus : lignes 132, N40, N41, arrêt Aberlestraße (à environ 10 minutes à pied) - Bus : lignes 97, 132 et X6, arrêt Implerstraße (à environ 5 minutes à pied)
- Bus : lignes 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, arrêt Harras (environ 5 minutes à pied) - Très bonne connexion au réseau routier
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est actuellement occupé par la propriétaire et est disponible après accord - il convient parfaitement comme investissement ou pour un usage personnel. La place de parking individuelle est actuellement louée séparément pour 100 € par mois et peut être résiliée avec un préavis de 2 mois.
En tant qu'agence leader dans la location meublée à court terme, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour les conseiller et leur fournir des services liés à l'immobilier. Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la présentation numérique est destinée à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le client et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.