Bogenhausen : charmant appartement meublé de 3,5 pièces avec espace bien-être - libre
Provision
Commission d'achat : 2,975 % TTC (TVA 19 % incluse)
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Top-Highlights
- Agencement parfait : environ 98 m² - pièces lumineuses, grand balcon - Bien-être dans la résidence : piscine intérieure et sauna Pack confort : place de parking souterrain, ascenseur, entièrement meublé et prêt à emménager Immeuble :
- Complexe bien entretenu et calme à proximité du centre-ville - Espace bien-être avec piscine, sauna et espace extérieur - Ascenseur, cave, place de parking individuel en sous-sol - Chauffage urbain respectueux de l'environnement - Régulièrement modernisé (entre autres, rénovation du toit plat)
- Environ 98 m² au 2e étage avec un agencement bien pensé - Fenêtres au niveau du sol, balcon exposé au soleil le matin - Sol stratifié Haro de haute qualité et carrelage facile d'entretien - Cuisine intégrée moderne avec appareils électroménagers - Salle de bain avec baignoire et douche à effet pluie - WC invités avec douche
Description
C'est ici que commence votre nouveau style de vie : profitez d'un intérieur baigné de lumière, d'un balcon privé ensoleillé le matin et de moments de bien-être avec piscine et sauna à deux pas de chez vous.
Cet appartement d'environ 98 m² situé au 2e étage d'une résidence construite en 1970 séduit par son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et son magnifique balcon orienté à l'est. Le salon/salle à manger spacieux, la cuisine séparée et une pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
La chambre calme et la salle de bains moderne avec baignoire, douche à effet pluie et WC douche supplémentaire garantissent un confort optimal. Un atout majeur : l'espace bien-être exclusif avec piscine intérieure, sauna et espace extérieur dans la maison. Une place de parking souterrain, un ascenseur, une cave et un chauffage urbain respectueux de l'environnement complètent l'offre. Ici, vous vivrez dans une ambiance à la fois détendue et élégante.
Appartement 695 000 € + place de parking individuel en sous-sol 30 000 € = 725 000 €
Équipement
Appartement :
- Débarras L'appartement est vendu meublé. Le mobilier présenté fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire est disponible à l'achat. Certains articles de décoration proviennent de notre département d'ameublement et ne sont pas inclus dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés sur demande.
Emplacement
L'appartement est situé dans le quartier très prisé de Bogenhausen, au cœur du « Cosimapark », un parc verdoyant et calme. Cette résidence soignée, semblable à un parc, offre tout le confort urbain dans l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de l'est de Munich.
Malgré son emplacement calme, les supermarchés, les magasins spécialisés et le très apprécié Arabellapark avec son marché hebdomadaire sont facilement accessibles. Les familles trouveront des jardins d'enfants, des écoles et des cabinets médicaux à quelques minutes à pied. La clinique Paracelsus située à proximité complète l'offre de services.
Les loisirs sont ici une priorité : le parc de tennis Rothof, le club de gymnastique Jahn München et le club de golf Riem proposent des activités sportives. Le Denninger Anger et le Zamilapark, des havres de paix verdoyants propices à la promenade et à la détente, vous garantissent des moments de détente. La rue résidentielle à circulation réduite avec une zone limitée à 30 km/h garantit un cadre de vie paisible.
Desserte : - Arrêts de bus (184, 189, 154) accessibles en quelques minutes - Liaison directe avec la station de métro Arabellapark (U4) - Accès rapide au S-Bahn Englschalking et Daglfing (S8)
En voiture, vous rejoignez rapidement le centre de Munich et le Mittlerer Ring via l'Englschalkinger Straße et l'Effnerplatz. Cet appartement allie un style de vie moderne, des équipements haut de gamme et l'un des meilleurs emplacements de Munich : votre nouveau chez-vous idéal vous attend !
Informations sur l'énergie
Autres
Cet appartement entièrement meublé et parfaitement équipé est prêt à vous accueillir dès maintenant. Il constitue un investissement stable ou un nouveau foyer où vous vous sentirez bien. Mr. Lodge, l'agence leader dans la location meublée de longue durée, se tient à la disposition des nouveaux propriétaires et investisseurs pour leur fournir des conseils compétents, des services de location et une gamme complète de prestations.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité. Veuillez noter que l'annonce numérique constitue un premier aperçu. Toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou le client, pour lesquelles nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude.