Maxvorstadt : Theresienstraße - Appartement dans un immeuble arrière au cœur de Munich
Provision
Commission d'achat : 2,975 % TTC (TVA 19 % incluse).
Top-Highlights
- Appartement dans un emplacement privilégié - agencement réussi - loggia donnant sur la cour intérieure - environ 46 m² de surface habitable - cuisine équipée - revêtements de sol : parquet, carrelage - salle de bains avec douche - cave pour un espace de rangement supplémentaire
- deux ascenseurs permettant un accès facile à tous les étages - place de parking individuel en sous-sol en option - actuellement loué - intéressant comme investissement ou pour usage personnel - rénovation complète de la façade avec remplacement des fenêtres en 2025/2026 - déjà entièrement financée par des charges spéciales - immeuble collectif bien entretenu
Description
D'une surface habitable d'environ 46 m², l'appartement offre un espace de vie spacieux comprenant une cuisine équipée, une chambre séparée et une salle de bains. Le salon donne accès à la loggia, où vous pourrez profiter du calme et terminer la soirée en dégustant un verre. L'appartement est situé au 2e étage de l'immeuble et est facilement accessible par ascenseur ou par les escaliers.
L'appartement est complété par une cave au sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking souterrain peut être achetée en option. Cette perle rare sur le marché immobilier n'attend que vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au cœur de Munich.
Équipement
Emplacement
La propriété est située dans un quartier très central et très prisé, dans le quartier universitaire très recherché de Maxvorstadt. L'Odeonsplatz est accessible en 9 minutes à pied et la Marienplatz en 5 minutes supplémentaires. Vous vivez ici au cœur de Munich. Vous trouverez de nombreux cafés branchés, des librairies, des restaurants et des boutiques à deux pas de chez vous. L'appartement lui-même est toutefois situé au calme, côté cour. Vous êtes à proximité immédiate des plus grands musées d'art de Munich. Le quartier de Maxvorstadt se caractérise par ses magnifiques bâtiments classiques. Un mélange de charme artistique, historique, noble et étudiant confère à ce quartier son caractère unique.
La forte demande de logements dans cet emplacement de premier choix souligne l'attrait et la valeur de cet appartement de 1,5 pièce.
Informations sur l'énergie
Autres
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Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le client et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.