Maxvorstadt : Theresienstraße - appartement de 1,5 pièces dans le bâtiment arrière dans un emplacement de choix
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Appartement dans un emplacement privilégié - Loggia donnant sur une cour intérieure calme - Rénovation complète de la façade avec remplacement des fenêtres en 2025/2026 -> Coûts déjà entièrement financés par des charges spéciales - Aménagement intérieur réussi - Cuisine équipée - Revêtements de sol : parquet, carrelage
- Salle de bains avec bac à douche - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Deux ascenseurs permettant un accès facile à tous les étages - Place de parking souterrain individuelle en option - Actuellement loué - Le loyer peut être augmenté de 15 % - Investissement attractif ou pour usage personnel - Immeuble collectif bien entretenu
Description
L'appartement est complété par une cave au sous-sol, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking individuelle dans le garage souterrain peut être achetée en option. Cette perle rare sur le marché immobilier n'attend que vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement situé au cœur de Munich.
Équipement
Emplacement
Le bien immobilier est situé dans un quartier très central et très prisé, dans le quartier universitaire très recherché de Maxvorstadt. L'Odeonsplatz est accessible en 9 minutes à pied et la Marienplatz en 5 minutes supplémentaires. Vous vivez ici en plein cœur de Munich. À deux pas de chez vous, vous trouverez de nombreux cafés branchés, des librairies, des restaurants et des boutiques. L'appartement lui-même est toutefois situé au calme, donnant sur la cour intérieure. Vous êtes à proximité immédiate des plus importants musées d'art de Munich. Le quartier de Maxvorstadt se caractérise par ses magnifiques bâtiments classiques. Un mélange de charme artistique, historique, noble et étudiant confère à ce quartier son caractère unique.
La forte demande de logements dans cet emplacement de premier choix souligne l'attrait et la valeur de cet appartement de 1,5 pièce.
Informations sur l'énergie
Autres
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Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le client et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.