Au-Haidhausen : Bail emphytéotique dans le meilleur endroit - appartement d'une pièce avec vue lointaine - libre
Provision
Commission de l'acheteur : 3,57% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Bail emphytéotique jusqu'en 2050
- Balcon
- Vue lointaine depuis le 13e étage
Description
L'objet se trouve sur un terrain en emphytéose - le droit d'emphytéose se termine le 31.03.2050. Une prolongation du droit d'emphytéose n'est pas prévue et aucune indemnité n'est versée à son expiration.
En raison de l'existence du droit d'emphytéose, il n'est pas possible d'inscrire une charge supplémentaire au registre foncier, de sorte que l'acquisition doit se faire exclusivement sur fonds propres.
Les frais mensuels s'élèvent à € 405,-, y compris € 85,- de redevance emphytéotique.
L'appartement convainc par son agencement compact et son espace de vie lumineux qui, grâce à sa situation en hauteur au 13ème étage, offre une belle vue panoramique sur la ville. Un ascenseur est disponible, ce qui permet d'accéder facilement à l'appartement.
Équipement
- ascenseur pour personnes
- parfait pour une utilisation personnelle ou un investissement
Le mobilier illustré fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire est disponible lors de l'achat. Certains articles de décoration proviennent de notre département d'ameublement et ne sont pas inclus dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés sur demande.
Emplacement
L'appartement est situé dans une rue latérale calme au cœur de Munich-Au-Haidhausen, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus vivants de la capitale bavaroise. Les environs sont caractérisés par de charmants bâtiments anciens, de petites boutiques, des cafés agréables et une gastronomie variée, allant de la tradition bavaroise à la cuisine internationale.
Grâce à l'excellente infrastructure, les commerces pour les besoins quotidiens, les pharmacies et les médecins sont accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs arrêts de tramway et de bus se trouvent à proximité et permettent de se rendre rapidement dans toutes les parties de la ville. L'échangeur du S-Bahn Rosenheimer Platz est également facile d'accès et offre une liaison directe avec la gare centrale de Munich et l'aéroport.
À quelques pas seulement, les prairies de l'Isar invitent à la promenade, aux activités sportives ou aux heures de détente dans la verdure. Les amateurs de culture profitent de la proximité du Gasteig, des théâtres et des musées.
Informations sur l'énergie
Autres
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée temporaire, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services liés à l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en mandat exclusif.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.