Au-Haidhausen : Unique design - Penthouse exclusif au Gasteig

Cet appartement en duplex exclusif et élégant de 3,5 pièces avec terrasse sur le toit est situé au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du quartier de Haidhausen à Munich, dans une cour intérieure extrêmement calme. Cet ensemble résidentiel très bien entretenu a été construit en 1989 par la société Bayerische Hausbau, un promoteur immobilier munichois réputé pour sa fiabilité.

Ce penthouse en duplex occupe les deux derniers étages et a été entièrement réaménagé en 2025. Depuis, son design séduit par la symbiose entre élégance et confort ultramoderne, dont le caractère particulier est perceptible dès que l'on y pénètre. Des lignes épurées et fonctionnelles s'associent à des formes organiques ; des matériaux naturels et des textures modernes s'intègrent dans une palette de couleurs vives, dans un style Mid-Century Fusion.

Vous pénétrez dans cette oasis de style par un salon prestigieux (Salon I) offrant un accès à la terrasse sur le toit et baigné de lumière naturelle. À droite de la porte d'entrée, vous accédez à la salle de bains (Salle de bains I). Celle-ci est suivie de la chambre d'amis (Chambre I) dotée d'une large baie vitrée donnant sur la terrasse sur le toit.
Depuis l'espace lounge, une marche sur la gauche mène au cœur de l'appartement, le salon-salle à manger baigné de lumière (Salon II) avec des baies vitrées, une hauteur sous plafond impressionnante pouvant atteindre 6 mètres et un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée sud-est sur le toit. La cuisine Nobilia récemment installée, équipée d'appareils SMEG, Miele et Weber, s'intègre harmonieusement dans ce concept d'habitat haut de gamme.

La terrasse sur le toit d'environ 25 m², qui s'étend sur toute la largeur du penthouse et offre une vue sur la cour intérieure calme et verdoyante, constitue un véritable atout. Que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil du matin ou un verre de vin en soirée, cet endroit invite à s'attarder et à profiter. La terrasse sur le toit est équipée d'un auvent à commande électrique.

Depuis le salon et la salle à manger, un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur – un havre de paix privé au charme particulier. Vous y trouverez une petite galerie, la chambre principale (chambre II) dotée d’une lucarne ronde ainsi qu’une salle de bains attenante. La salle de bains (salle de bains II) séduit par son confort exceptionnel avec une baignoire îlot, une grande douche à l’italienne à effet pluie, des équipements sanitaires haut de gamme de Villeroy & Boch, un sèche-serviettes ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge Miele. L'étage supérieur est équipé d'un deuxième accès à la cage d'escalier.

Une grande place de parking double dans le parking souterrain et un local de cave complètent ce bien immobilier exceptionnel.