Personne à contacter
Sophia Schaffer
Conseiller immobilier | Vente
+49 89 340823-551
Chambre
1
Surface habitable env.
36,45 m²
Prix d'achat
€ 299 000,-
Frais de commission
2,975% TVA incluse
Emplacement
80995 München

Feldmoching : appartement 1 pièce près du lac Lerchenau See


Identifiant:
70285
Type d'objet:
Apartment
Surface habitable env.:
36,45 m²
Année de construction:
1969
Frais de l'association des propriétaires:
318,99 €
Etat du bien:
Maintenu
Ascenseur:
Oui
Sous-sol:
Oui
Etages:
4

Provision

Commission d'achat : 2,975 % TTC (TVA 19 % incluse)

Top-Highlights


  • Atmosphère lumineuse - Cuisine séparée avec cuisine intégrée - Bonne desserte vers la ville et ses environs - Salon/chambre à coucher combinés - Salle de bains avec baignoire - Branchement pour machine à laver dans la salle de bains - Ascenseur à tous les étages - Place de stationnement extérieure - Cave individuelle - Contrat de location à durée indéterminée depuis le 01/08/2021
  • Photos : exemple d'ameublement

Description


Cet appartement 1 pièce est situé au 4e étage d'un immeuble collectif construit en 1968. Il est facilement accessible par l'ascenseur ou l'escalier. La porte d'entrée donne sur le couloir. De là, vous accédez au salon et à la chambre à coucher, qui créent une atmosphère lumineuse grâce à leurs grandes fenêtres et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine séparée avec fenêtre est séparée par une porte coulissante. La salle de bains avec baignoire et radiateur sèche-serviettes est également accessible depuis le couloir. Les photos ne se réfèrent pas à l'appartement à vendre, mais à un objet modèle identique (Altset). Une cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Un jardin commun est à votre disposition pour passer des moments de détente en plein air. Une place de parking extérieure privée complète l'offre. Prix d'achat de l'appartement 299 000 € + place de parking extérieure 15 000 € = total 314 000 €.

Équipement


    Emplacement


    L'appartement est situé à Feldmoching, juste à la limite de l'idyllique Fasanerie. Le quartier séduit par son atmosphère calme et verdoyante tout en offrant une excellente infrastructure. Grâce à la bonne desserte par les bus et le S-Bahn, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Munich ainsi que tous les autres quartiers. Toutes les commodités importantes pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied. Pour les longues virées shopping, le centre commercial Olympia, situé à proximité, propose une offre variée. La proximité des lacs Lerchenau et Fasanerie offre de nombreuses possibilités pour le sport, la détente et les promenades dans la nature. De plus, le parc olympique propose de vastes espaces verts ainsi que des concerts et des événements sportifs, idéaux pour des loisirs variés.

    Informations sur l'énergie


    Chauffage:
    Système de chauffage central
    Classe energétique:
    C
    Valeur énergétique:
    93,7 kWh/(m²*a)
    Source d'énergie:
    Gaz naturel lourd
    Type de certificat de performance énergétique:
    Type de certificat de performance énergétique
    Année de construction:
    1969

    Autres


    En tant qu'agence leader dans le domaine du logement temporaire, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et d'autres prestations liées à l'immobilier. Mr. Lodge propose ce bien immobilier en exclusivité.

    Veuillez noter que la présentation numérique est destinée à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.

    Traduit par DeepL

    Plus d’informations


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