Personne à contacter
Thomas Engel
Thomas Engel
Agent immobilier
+49 89 340 823-545
Chambre
2
Surface habitable env.
53,71 m²
Prix d'achat
€ 385 000,-
Frais de commission
2,975% TVA incluse
Emplacement
81927 München

Bogenhausen : appartement de 2 pièces bien agencé - libre


Identifiant:
70287
Type d'objet:
Appartement
Surface habitable env.:
53,71 m²
Année de construction:
1967
Surface utilisable ca.:
55,69 m²
Frais de l'association des propriétaires:
455 €
Etat du bien:
Maintenu
Ascenseur:
Oui
Chambres à coucher:
1
Salle de bain:
1
Nombre de balcons:
1
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
2
Revêtement du sol:
Stratifié, Carrelage

Provision

Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse

Top-Highlights


  • Bonne répartition des pièces
  • Entièrement meublé et équipé
  • Emplacement individuel TG

Description


Cet appartement de 2 pièces à vendre est situé au 2e étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien entretenu construit en 1967. D'une surface habitable d'environ 56 m², il comprend un salon lumineux donnant sur un balcon, une chambre confortable, une cuisine et une salle de bains. Depuis le salon, vous accédez directement à la cuisine spacieuse dotée d'une fenêtre, qui offre un espace pour prendre les repas. Le balcon ensoleillé, orienté à l'ouest, donne sur une cour intérieure calme et verdoyante. La salle de bains est carrelée de blanc et dispose d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Le couloir offre suffisamment d'espace pour une armoire.

L'appartement comprend une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking individuelle dans le parking souterrain. Des espaces communs tels qu'une buanderie et un local à vélos sont également disponibles. Prix d'achat de l'appartement : 385 000 € + place de parking individuelle en sous-sol : 25 000 € = prix d'achat total : 410 000 €

Équipement



    Cuisine intégrée comme neuve avec coin repas, four avec micro-ondes intégré, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine

    Le mobilier illustré fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire est disponible lors de l'achat. Certains objets d'ameublement et de décoration proviennent de notre département d'ameublement et ne sont pas inclus dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés sur demande.

    Emplacement


    Vivre près de la ville

    Situé à la frontière de Bogenhausen, Denning est l'un des quartiers préférés de l'est de Munich. Il se caractérise par des maisons individuelles et des immeubles. Il n'est pas rare d'y trouver de grands jardins ou de vastes espaces communs, ce qui confère à ce quartier très apprécié un caractère vert et proche de la nature.
    Les besoins quotidiens peuvent être satisfaits à proximité immédiate. Différents restaurants ou le pittoresque "Seestubn" dans le Zamilapark sont accessibles à pied. Le quartier de Bogenhausen offre en outre de nombreuses possibilités de loisirs comme le tennis, le jogging sur les rives de l'Isar, la piscine à vagues Cosima ou la piscine Prinzregentenbad avec sa piscine en plein air en été et sa patinoire en hiver.

    Transports en commun :
    Liaison parfaite avec le métro U4 (Richard-Strauss-Straße) et le train de banlieue S8 (ligne de l'aéroport) avec le bus qui s'arrête quasiment devant l'immeuble.
    Avec le métro, vous atteignez la Marienplatz en 15 minutes environ.

    Informations sur l'énergie


    Chauffage:
    Chauffage urbain
    Classe energétique:
    C
    Valeur énergétique:
    89 kWh/(m²*a)
    Source d'énergie:
    KWK fossil
    Type de certificat de performance énergétique:
    Type de certificat de performance énergétique
    Année de construction:
    1967

    Autres


    L'appartement est libre et est à la disposition du nouvel acheteur pour une location ultérieure ou une utilisation personnelle.

    En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée temporaire, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services en rapport avec l'immobilier.

    Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.

    Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.

    Traduit par DeepL

    Plus d’informations


    Mr. Lodge GmbH traite les données personnelles que vous avez fournies conformément à la politique de confidentialité de Mr.Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Merci d'activer les cookies dans les paramètres de votre navigateur !