Schwabing-West : appartement moderne de 3 pièces à tomber amoureux - loué pour une durée limitée
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Répartition généreuse
- Balcon orienté vers le sud
- Aménagé avec goût
Description
L'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1957. Avec une superficie d'environ 69 m², le plan d'ensemble attrayant répond à toutes les attentes d'un appartement urbain de 3 pièces idéalement réparti et compact.
Le grand salon se laisse très bien mettre en scène. La cuisine ouverte est habilement intégrée dans la pièce à vivre et aménagée avec goût. La chambre à coucher lumineuse offre suffisamment de place. Actuellement, la deuxième chambre est utilisée comme bureau. La salle de bain, carrelée de manière moderne, est éclairée par la lumière du jour et dispose d'une douche. Tandis qu'il y a des toilettes séparées. Dans le couloir, une penderie intemporelle trouve sa place.
L'appartement dispose d'une cave spacieuse.
Équipement
- Cuisine intégrée avec tous les appareils
- Salle de bain moderne carrelée avec fenêtre
- Toilettes pour invités
- Sol stratifié et sol en béton (rebouché)
Les éléments suivants sont déjà inclus dans le prix d'achat :
- Kitchenette avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles de cuisine.
- Canapé, table basse, sideboard, TV, coin repas pour quatre personnes, meubles de balcon, lit double (1,80 m x 2 m), deux armoires, lit simple, bureau, armoire-penderie, luminaires, autres petits meubles, tableaux et décoration, machine à laver dans l'appartement
Cet appartement est vendu avec le mobilier et l'équipement. Lors de l'achat, nous vous fournirons une liste d'inventaire.
Emplacement
Au milieu de tout ça
Cet appartement attrayant se trouve dans une rue latérale calme, non loin des universités et du Museumsmeile. Un mélange de flair artistique, historique, noble et estudiantin donne à cette partie de Munich son caractère unique et particulier. Ce sentiment de vie est perceptible à chaque coin de rue. Le quartier dispose d'une très bonne infrastructure avec de nombreux commerces de première nécessité, des cafés branchés, des restaurants et des boutiques.
L'accès aux transports en commun est optimal.
- U2 Josephsplatz (env. 5 minutes à pied)
- Lignes de bus 153 et 154, Görresstraße (env. 4 minutes à pied.)
- Nordbad avec d'autres lignes de bus et de tram (env. 7 minutes à pied)
La proximité de la piscine Nordbad, du parc Luitpold et du parc olympique, ainsi que du "poumon vert" de Munich, le jardin anglais, complètent - en plus d'une offre culturelle très diversifiée - l'attractivité de cet emplacement particulier.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement meublé et entièrement équipé est actuellement loué pour 2.300,- €/mois de loyer chaud (charges, électricité et internet compris) pour une durée limitée jusqu'au 31.08.2026. Il convient parfaitement comme investissement ou pour une utilisation personnelle.
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée temporaire, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services relatifs à l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.