Thalkirchen : Charmant appartement de 2 pièces avec balcon sud-est au 5ème étage - libre
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- orientation vers la cour intérieure
- balcon sud-est
- parquet en mosaïque
Description
Le salon et la chambre à coucher sont équipés d'un parquet en mosaïque classique et offrent une atmosphère chaleureuse. De la chambre à coucher, vous accédez en outre à un débarras pratique. La cuisine intégrée existante est fonctionnelle et vous invite à cuisiner. La salle de bain dispose d'une baignoire.
L'un des points forts de l'appartement est le balcon ensoleillé orienté sud-est avec vue sur la cour intérieure calme - l'endroit idéal pour passer des heures de détente. L'offre est complétée par un compartiment de cave qui offre un espace de rangement supplémentaire.
En raison de son plan et de sa substance, l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon les exigences, les futurs propriétaires ou investisseurs peuvent créer un confort d'habitation supplémentaire par des modernisations ciblées et augmenter durablement la valeur du bien immobilier.
Équipement
- Compartiment en sous-sol
- cuisine équipée
- à proximité du métro
Le mobilier illustré fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire est disponible lors de l'achat.
Emplacement
La propriété se trouve dans le quartier très prisé de Forstenried, au sud-ouest de Munich - un endroit qui allie une ambiance résidentielle calme et le plaisir de la nature aux meilleures infrastructures. Forstenried se caractérise par un mélange harmonieux de zones résidentielles soignées, de maisons individuelles et d'ensembles résidentiels de petite et moyenne taille. Le centre historique du village avec l'église "Heilig Kreuz" apporte une touche de charme, tandis que les immeubles d'habitation plus récents offrent un confort moderne.
La proximité du parc de Forstenried, un grand espace de détente avec des surfaces boisées, des sentiers de promenade et de jogging, est particulièrement attrayante - idéale pour tous ceux qui veulent vivre la verdure au quotidien.
En ce qui concerne les transports, Forstenried bénéficie d'une bonne accessibilité par les transports en commun : le métro, les lignes de bus et les liaisons rapides vers le centre-ville rendent les trajets quotidiens flexibles et agréables.
De plus, la proximité de l'autoroute (A95) est également un atout, en particulier pour les navetteurs et les destinations proches en dehors de Munich.
Dans l'environnement direct, on trouve toutes les installations nécessaires au quotidien : plusieurs écoles, jardins d'enfants, magasins, pharmacies et médecins sont facilement accessibles. Les offres de loisirs et de sport ainsi que les espaces verts garantissent également la qualité de vie.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et disponible immédiatement pour l'acheteur. Il convient parfaitement comme investissement ou pour une utilisation personnelle.
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée temporaire, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des prestations de services en rapport avec l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.