Bogenhausen : studio compact - libre
Provision
Commission d'achat : 2,975 % TTC (TVA 19 % incluse)
Top-Highlights
- Bon accès aux transports publics - Agencement pratique - Cuisine équipée - Concept d'espace ouvert - Niche de rangement dans l'entrée - Salle de bains avec douche d'angle - Cuisine équipée - Buanderie au sous-sol - Espace de rangement supplémentaire au sous-sol - Protection d'ensemble
Description
L'appartement présente un agencement clair et une atmosphère agréable. Dans le salon/chambre à coucher, le canapé-lit et le coin repas créent une ambiance chaleureuse. La cuisine intégrée est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans le concept d'aménagement. La petite niche de rangement dans l'entrée est pratique et offre un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains séduit par sa douche d'angle soignée et son design intemporel. Avec son emplacement attrayant, ses équipements solides et son ambiance charmante, cet appartement est idéal pour les célibataires, les étudiants ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un investissement durable dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Munich. Certificat énergétique : ensemble – non requis
Équipement
L'appartement est vendu meublé. Le mobilier présenté sur les photos fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat.
Emplacement
La rue, qui porte le nom du promoteur immobilier social munichois Dr Paul Busching, se trouve dans le quartier Parkstadt Bogenhausen. Elle a été créée lors de la construction de l'ensemble immobilier en 1955/1956. Dans l'esprit des « Swinging Fifties », elle ne traverse pas le quartier en ligne droite, mais décrit un grand arc auquel se raccorde de manière rythmée l'ensemble résidentiel adjacent. Avec son tracé organique, la Buschingstraße contraste fortement avec la Schreberweg, située au nord, qui sépare en ligne droite le quartier résidentiel du parc Denninger Anger.
L'infrastructure autour du complexe résidentiel central est très bien développée : tous les commerces pour les besoins quotidiens, pharmacies et médecins, boulangeries, épiceries, drogueries, etc. ainsi que le centre commercial « Das Einstein » sont facilement accessibles à pied. Le Mittlere Ring tout proche et la proximité de l'A94 vous permettent de rejoindre rapidement les Alpes ou l'aéroport. Les transports publics sont également très bien desservis. La station de métro la plus proche, « Böhmerwaldplatz », est à environ 8 minutes à pied. Les arrêts de bus de la Richard-Strauß Straße sont également rapidement accessibles, tout comme la nouvelle ligne de tramway 19, qui vous emmène en quelques minutes au centre-ville - en 7 minutes, vous arrivez ainsi à Stachus, la zone piétonne de Munich. La proximité du Denning Anger, des rives de l'Isar, du Jardin anglais, des Maximiliananlagen, du Prinzregententheater ou de la Villa Stuck promet également de nombreuses possibilités de loisirs.
Autres
L'appartement est libre et immédiatement disponible pour l'acheteur. Il convient parfaitement comme investissement ou pour un usage personnel. En tant qu'agence leader dans la location meublée à court terme, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour les conseiller, les aider à louer leur bien et leur fournir tous les services liés à l'immobilier. Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la présentation numérique est destinée à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.