vendu
Thalkirchen : une vie moderne au bord de l'Isar – appartement design avec jardin
Type d'objet:
Appartement au rez-de-chaussée
Surface habitable env.:
104 m²
Année de construction:
2011
Espace jardin env.:
149 m²
Etat du bien:
Comme neuf
Chambres à coucher:
2
Salle de bain:
2
Toilettes invités:
Oui
Nombre de terrasses:
1
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
Rez-de-chaussée
Revêtement du sol:
Parquet, Carrelage
Top-Highlights
- Habitat de type loft - Terrasse spacieuse, jardin privé - Place de parking individuelle en sous-sol avec borne de recharge électrique L'appartement a été entièrement rénové en 2022 et se présente dans un état neuf avec un design haut de gamme. Un concept d'éclairage à intensité variable avec des luminaires Occhio et Vibia crée une atmosphère élégante dans toutes les pièces. Les rideaux de Bömler Einrichtung et Blisses complètent les stores vénitiens et confèrent aux pièces un confort élégant. Les parquets en bois véritable, posés sans joints ni plinthes, ainsi que les portes sans cadre de Pura Porta soulignent les lignes épurées. Les salles de bains en béton lissé avec des robinets Dornbracht et des douches à l'italienne complètent le concept d'habitat moderne et luxueux. Salon et salle à manger • Mobilier design haut de gamme de Who's Perfect et PORRO • Canapé Groundpiece de Flexform • Téléviseur design de Samsung
Description
Cet appartement exceptionnel avec jardin allie un style de vie luxueux, une architecture intemporelle et un havre de paix exclusif au cœur de Munich. Construit en 2011, il a été entièrement rénové en 2023 avec un grand souci du détail, dans le respect des normes les plus élevées en matière de design, de qualité des matériaux et de confort.
Niché dans un ensemble moderne de seulement six appartements sur un terrain d'angle ensoleillé, cet appartement de 3 pièces offre une vue imprenable sur la verdure et un cadre de vie haut de gamme. Les baies vitrées et l'agencement ouvert créent une ambiance lumineuse qui allie esthétique moderne et confort douillet. Le cœur de l'appartement est constitué d'un vaste salon/salle à manger avec une cuisine design haut de gamme, un espace propice à des soirées agréables et à des moments de détente avec vue sur la verdure. La chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct au jardin offre un havre de paix qui respire le calme et la sécurité. Une autre pièce polyvalente, idéale comme chambre d'amis ou bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bains haut de gamme complètent l'espace. Le jardin privé, qui entoure l'appartement sur trois côtés, est un atout rare : à l'abri des regards, aménagé avec soin et doté d'une terrasse spacieuse, c'est un refuge personnel pour profiter des heures ensoleillées dans la verdure, un endroit où respirer, se détendre et vivre.
Une place de parking souterrain individuelle avec borne de recharge électrique et un grand compartiment de cave complètent cette offre. Une maison pour les plus exigeants – exclusive, élégante et exceptionnelle à tous égards.
Niché dans un ensemble moderne de seulement six appartements sur un terrain d'angle ensoleillé, cet appartement de 3 pièces offre une vue imprenable sur la verdure et un cadre de vie haut de gamme. Les baies vitrées et l'agencement ouvert créent une ambiance lumineuse qui allie esthétique moderne et confort douillet. Le cœur de l'appartement est constitué d'un vaste salon/salle à manger avec une cuisine design haut de gamme, un espace propice à des soirées agréables et à des moments de détente avec vue sur la verdure. La chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct au jardin offre un havre de paix qui respire le calme et la sécurité. Une autre pièce polyvalente, idéale comme chambre d'amis ou bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bains haut de gamme complètent l'espace. Le jardin privé, qui entoure l'appartement sur trois côtés, est un atout rare : à l'abri des regards, aménagé avec soin et doté d'une terrasse spacieuse, c'est un refuge personnel pour profiter des heures ensoleillées dans la verdure, un endroit où respirer, se détendre et vivre.
Une place de parking souterrain individuelle avec borne de recharge électrique et un grand compartiment de cave complètent cette offre. Une maison pour les plus exigeants – exclusive, élégante et exceptionnelle à tous égards.
Informations sur l'énergie
Chauffage:
chauffage au sol
Classe energétique:
B
Valeur énergétique:
60,9 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Gaz
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
2011
Traduit par DeepL