Au-Haidhausen : élégant appartement 1 pièce avec balcon et piscine commune
Provision
Commission d'achat : 2,975 % plus 19 % de TVA.
Top-Highlights
- Balcon - Piscine pour les résidents - Compartiment de rangement pour un espace supplémentaire - Salon/chambre à coucher combinés - Kitchenette dans le couloir - Cuisine équipée et intégrée - Aménagement agréable et lumineux - Lave-linge à pièces dans l'immeuble - Sèche-linge à pièces dans l'immeuble - Location à durée déterminée - Disponible à partir du 01/01/2026
Description
Le cœur de l'appartement est constitué du salon et de la salle à manger, qui créent une atmosphère agréable propice à la détente et au bien-être. Un coin nuit s'intègre harmonieusement dans la pièce. Depuis le salon, vous accédez au balcon, qui offre un espace extérieur accueillant. L'appartement dispose d'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un compartiment de rangement séparé. Une piscine est à la disposition des résidents. Il y a également une buanderie commune avec une machine à laver et un sèche-linge à pièces. Une place de parking en duplex complète l'offre. Prix d'achat de l'appartement 330 000,00 € + place de parking en duplex 25 000,00 € = prix d'achat total 355 000,00 €.
Équipement
Emplacement
Cet appartement est situé au cœur de l'Obere Au, l'un des quartiers les plus prisés de Munich. Le quartier regorge de petites boutiques, de cafés accueillants et d'une gastronomie variée, allant de la cuisine traditionnelle bavaroise à la cuisine internationale. Grâce à l'excellente infrastructure, les commerces pour les besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité et permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers de la ville. Le nœud ferroviaire Rosenheimer Platz est également facilement accessible et offre une liaison directe vers la gare centrale de Munich et l'aéroport. À quelques pas seulement, les rives de l'Isar invitent à la promenade, aux activités sportives ou à la détente dans un cadre verdoyant. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Gasteig, des théâtres et des musées.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est vendu meublé. Le mobilier présenté fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire est disponible à l'achat. Certains articles de décoration proviennent de notre département d'ameublement et ne sont pas inclus dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés sur demande.
En tant qu'agence leader dans le domaine du logement temporaire, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour les conseiller et leur fournir des services liés à la location et à l'immobilier. Mr. Lodge propose ce bien immobilier en exclusivité.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le client et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.