Au : élégant appartement d'une chambre avec balcon
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Balcon
- Piscine commune
- Cave pour un espace de rangement supplémentaire
Description
En entrant dans l'appartement, vous trouverez sur la gauche, dans le couloir, le coin cuisine équipé d'une cuisine intégrée. En face, vous accédez à la salle de bains.
Le cœur de l'appartement est constitué du salon et de la salle à manger, qui créent une atmosphère agréable propice à la détente et au bien-être. Un coin chambre s'intègre harmonieusement dans la pièce. Depuis le salon, vous accédez au balcon, qui offre un espace extérieur accueillant.
L'appartement dispose d'un box en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Une piscine est à la disposition des résidents. Il y a également une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge à pièces. Une place de parking en duplex privée vient compléter l'offre.
Prix d'achat de l'appartement : 299 000,00 € + prix d'achat de la place de parking en duplex : 25 000,00 € = prix d'achat total : 324 000,00 €
Équipement
- Salon/chambre à coucher
- Coin cuisine dans le couloir
- Cuisine équipée
- Aménagement agréable et lumineux
- Lave-linge à pièces dans l'immeuble
- Sèche-linge à pièces dans l'immeuble
- Location à durée déterminée
- Disponible à partir du 01/01/2027
Emplacement
Cet appartement est situé au cœur de l'Obere Au, l'un des quartiers les plus prisés de Munich. Le quartier regorge de petites boutiques, de cafés accueillants et d'une offre gastronomique variée, allant de la cuisine traditionnelle bavaroise à la cuisine internationale.
Grâce à une excellente infrastructure, les commerces pour les besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes. Des arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité et permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers de la ville. Le nœud ferroviaire Rosenheim est également facilement accessible et offre une liaison directe vers la gare centrale de Munich et l'aéroport.
À quelques pas de là, les rives de l'Isar invitent à la promenade, aux activités sportives ou à des moments de détente dans la verdure. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Gasteig, des théâtres et des musées.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est vendu meublé. Le mobilier présenté sur les photos fait partie de l'équipement et est compris dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire sera mise à disposition lors de la vente. Certains objets de décoration proviennent de notre service d'aménagement et ne sont pas compris dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés sur demande.
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location temporaire, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations immobilières.
Mr. Lodge propose ce bien en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique est destinée à fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant, pour lesquels nous déclinons toute responsabilité.