FRIENDS TOWER - Un cadre de vie haut de gamme - location à durée déterminée
Provision
Commission d'achat : 2,975 % TTC (TVA 19 % incluse)
Top-Highlights
- Appartement lumineux orienté sud - Hauteur sous plafond d'environ 2,80 m - Concept d'habitation unique Cuisine : - Cuisine intégrée et équipée haut de gamme - Menuiserie réalisée par la société Holzrausch - Hotte aspirante, four électrique, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle Salon/salle à manger : - Télévision à écran plat
- Espace nuit séparé pour un havre de paix - Fenêtres panoramiques avec triple vitrage isolant et insonorisant et système d'ombrage électrique - Parquet et chauffage au sol pour un climat intérieur agréable - Lave-linge séchant Salle de bains : - Salle de bains au design exclusif avec douche à l'italienne à effet pluie et WC séparés
- Terrasse sur le toit au 15e étage avec une vue imprenable à 360° sur Munich jusqu'aux Alpes - Espace fitness - Kitchen lounge à réserver pour des soirées conviviales entre amis - Grands locaux à vélos fermés
Description
La FRIENDS TOWER offre des équipements communs exclusifs tels qu'une terrasse sur le toit avec vue sur les Alpes, un espace fitness et un salon-cuisine pour les événements privés. Un service de conciergerie assure un confort supplémentaire.
Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent une expérience de vie exceptionnelle à Munich. Prix de vente de l'appartement 699 000 € + prix de vente de la place de parking individuelle 40 000 € = total 739 000 €.
Équipement
Confort et style de vie dans la FRIENDS TOWER :
- Espace de rangement au sous-sol - Service de conciergerie dans le hall d'entrée avec réception de colis, service de repassage de chemises et autres services - Internet haut débit avec 1000 Mbit possible L'ensemble du mobilier, y compris la cuisine intégrée et les équipements tels que le canapé, la télévision, les couverts, etc. sont inclus dans le prix d'achat. Une liste détaillée de l'inventaire sera fournie lors de l'achat.
Emplacement
Neuhausen-Nymphenburg est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Munich, alliant un emplacement central à de nombreux espaces verts. Le quartier impressionne par le magnifique château de Nymphenburg et ses parcs, ainsi que par l'animation qui règne autour de la Rotkreuzplatz. Le bien proposé est situé directement au Hirschgarten, un espace de détente très apprécié.
L'infrastructure est excellente : le Hirschgarten Forum situé à proximité abrite des supermarchés, un magasin bio, une droguerie, un pressing, un bureau de poste et des restaurants. Un centre médical assure une prise en charge médicale optimale. La Nymphenburg Straße offre de nombreuses possibilités de shopping, telles que l'épicerie fine Käfer, des boutiques, des cafés et des restaurants haut de gamme.
La FRIENDS Tower est très bien desservie par les transports publics : la station de S-Bahn « Hirschgarten » (ligne principale) offre une liaison directe vers l'aéroport, et les lignes de tramway 16, 17 et 37 apportent un confort supplémentaire. La gare centrale est accessible en 5 minutes, la Marienplatz en 8 minutes. Le Mittlere Ring offre un accès rapide aux autoroutes.
Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs : l'ESV propose un large programme sportif et le Body & Soul Center invite à la détente avec un mur d'escalade, un bassin sportif de 25 mètres et un espace bien-être. Des oasis de verdure telles que le Jardin anglais, le parc du château de Nymphenburg, le Hirschgarten et le parc olympique offrent des possibilités de détente et de nombreuses activités de loisirs.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est actuellement loué pour une durée déterminée à 2 390 € / mois, charges comprises (électricité et forfait Internet illimité), jusqu'au 28 février 2026 inclus. Il convient parfaitement comme investissement ou pour un usage personnel. Nous serons heureux de répondre à vos questions lors d'un entretien individuel.
En tant qu'agence leader dans le domaine du logement temporaire, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et d'autres services liés à l'immobilier. Mr. Lodge propose ce bien immobilier en exclusivité.
Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le client et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.