Bogenhausen : appartement familial de 4 pièces avec balcon orienté ouest - libre
Provision
Commission d'achat : 2,975 % TTC (TVA 19 % incluse)
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Top-Highlights
- Équipement haut de gamme - Mobilier design de BoConcept - 2 salles de bains avec douches à l'italienne - Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce - Climatisation - Entièrement meublé - Spots au plafond dans le salon, la cuisine, le couloir et les salles de bains - Balcon ensoleillé orienté ouest - Place de parking individuelle en sous-sol
Description
Le salon spacieux et ouvert combine le salon, la salle à manger et la cuisine pour créer un concept global harmonieux. De là, vous avez accès au balcon orienté à l'ouest. La chambre est reliée à une salle de bains attrayante. Une salle de bains supplémentaire avec douche est accessible depuis le couloir. Les deux salles de bains sont équipées de carrelage de bon goût et d'équipements sanitaires de haute qualité. Une grande douche à l'italienne, un lavabo avec meuble sous vasque, un miroir éclairé et des spots encastrés dans le plafond confèrent aux deux salles de bains une ambiance agréable. Une baignoire supplémentaire dans la salle de bains offre un cadre idéal pour une détente bienfaisante. Deux pièces supplémentaires de même taille peuvent servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de bureaux, offrant ainsi des possibilités d'utilisation flexibles.
La cuisine ouverte dispose d'un équipement moderne et complet avec des appareils électroménagers de marque. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces. L'appartement a été équipé de meubles design haut de gamme de BoConcept. L'appartement comprend une cave et une place de parking individuelle dans le garage souterrain.
Les frais de copropriété mensuels de 390 euros comprennent déjà le coût de la place de parking souterrain. Prix d'achat de l'appartement 1 050 000 euros + 1 place de parking souterrain 35 000 euros = prix d'achat total 1 085 000 euros.
Équipement
L'appartement est vendu entièrement meublé. Le mobilier présenté sur les photos fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire est disponible à l'achat. Certains articles de décoration proviennent de notre département d'ameublement et ne sont pas inclus dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés sur demande.
Emplacement
L'appartement est situé dans le quartier très prisé de Bogenhausen, à Munich, dans un quartier résidentiel calme au sud de Parkstadt Bogenhausen.
Le quartier se caractérise par des complexes résidentiels bien entretenus, beaucoup d'espaces verts et un voisinage familial. Les familles, les amateurs de sport et les amoureux de la nature trouveront des possibilités de loisirs dans les espaces verts environnants tels que le Denning Anger, le Zamillapark ou les Maximiliansanlagen ainsi que l'Isar.
L'infrastructure est excellente : tous les commerces pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied. Le Mittlerer Ring vous permet de rejoindre facilement le réseau routier du centre-ville, tandis que l'A94 vous emmène en quelques minutes vers les montagnes ou l'aéroport. La connexion aux transports publics est également excellente, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les environs :
Métro : station Böhmerwaldplatz de la ligne U4 - environ 5 minutes à pied Tramway : ligne 19, station Vogelweideplatz - environ 8 minutes à pied
Bus : lignes X30, 149, N74, arrêt Vogelweideplatz – environ 8 minutes à pied En résumé, cet emplacement séduit par son cadre de vie calme et verdoyant, ses excellentes infrastructures et son accessibilité optimale. Il est idéal pour les familles et les couples qui souhaitent allier un emplacement central à une qualité de vie élevée et au confort urbain.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et à la disposition du nouvel acquéreur pour être reloué ou utilisé à des fins personnelles. En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée temporaire, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires pour les conseiller et leur fournir des services liés à l'immobilier. Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la présentation numérique est destinée à donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard.