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Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Conseiller immobilier | Vente
+49 89 340 823-551
Chambre
1
Surface habitable env.
27,31 m²
Prix d'achat
vendu
Emplacement
81371 München
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Sendling : studio avec balcon près de la Theresienwiese


Type d'objet:
Apartment
Surface habitable env.:
27,31 m²
Année de construction:
1970
Surface utilisable ca.:
29,4 m²
Etat du bien:
Maintenu
Ascenseur:
Oui
Salle de bain:
1
Etages:
2
Revêtement du sol:
Carrelage, Parquet

Top-Highlights


  • balcon
  • atmosphère de vie lumineuse
  • pièce séparée pour la cuisine

Description


Ce studio lumineux d'environ 27 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit dans les années 1970. L'appartement est accessible par ascenseur ou par la cage d'escalier.

Depuis l'entrée, le chemin mène au vestibule. Ici, il y a suffisamment de place pour un vestiaire. Tout de suite après se trouve la salle de bains carrelée, équipée d'un bac à douche.
À gauche du vestibule s'ouvre le salon et la salle à manger, qui sert également de chambre à coucher et crée une atmosphère de vie agréable et lumineuse. De là, on accède à la cuisine séparée et au balcon orienté nord-ouest, qui invite à passer des heures de détente en plein air. La cuisine offre de la place pour une kitchenette et dispose d'un raccordement pour machine à laver.

L'appartement a été rénové en 2025. Les murs, les plafonds et les portes ont été repeints et le parquet poncé et vitrifié, ce qui donne à l'appartement un aspect très soigné.

Informations sur l'énergie


Chauffage:
Système de chauffage central
Classe energétique:
D
Valeur énergétique:
122 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Huile de chauffage
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
1970
Traduit par DeepL
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