Personne à contacter
Edda Pucher
Edda Pucher
Agent immobilier
+49 89 340 823-544
Chambre
2
Surface habitable env.
49,63 m²
Prix d'achat
€ 550 000,-
Frais de commission
2,975% TVA incluse
Emplacement
80333 München

Maxvorstadt : bel appartement 2 pièces - tout à proximité


Identifiant:
70390
Type d'objet:
Appartement
Surface habitable env.:
49,63 m²
Année de construction:
1964
Frais de l'association des propriétaires:
302 €
Etat du bien:
Modernisé
Ascenseur:
Oui
Chambres à coucher:
1
Salle de bain:
1
Nombre de balcons:
1
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
1
Revêtement du sol:
Parquet, Carrelage

Provision

Commission d'achat : 2,975 % TTC (TVA 19 % incluse)

Top-Highlights


  • Lumineux et ensoleillé - Agencement idéal - Aménagé avec goût - Cuisine séparée - Salle de bain moderne carrelée avec baignoire - Parquet et carrelage Les éléments suivants sont inclus dans le prix d'achat : - Kitchenette avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, vaisselle et ustensiles de cuisine
  • Canapé, table basse, buffet, télévision, coin repas pour quatre personnes, lit double (1,80 m x 2 m), armoire, luminaires, autres petits meubles, tableaux et décorations. Cet appartement est vendu avec son mobilier et ses équipements. Lors de l'achat, nous vous fournirons une liste d'inventaire.

Description


Avec une superficie d'environ 50 m², l'agencement attrayant répond à toutes les attentes d'un appartement 2 pièces idéalement réparti. Le salon est orienté vers le sud et donne sur une cour intérieure calme. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté. La chambre offre suffisamment d'espace de rangement. La salle de bains, carrelée de couleur claire classique, est équipée d'une baignoire. Le couloir offre suffisamment d'espace pour une penderie. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu construit en 1964. La cave correspondante se trouve au sous-sol. Une buanderie avec des machines à laver et des sèche-linge à pièces est disponible dans le bâtiment voisin. Des emplacements pour vélos sont également disponibles.

Équipement


    Emplacement


    Au cœur du quartier Maxvorstadt La Theresienstraße est considérée comme l'une des plus anciennes rues du quartier Maxvorstadt. Située au cœur du quartier universitaire, elle est aujourd'hui animée par de nombreux étudiants qui lui confèrent une atmosphère jeune et dynamique, bordée de nombreux cafés et petits bistrots. La multitude de magasins d'antiquités qui perpétuent le souvenir d'une époque révolue dans le quartier de Maxvorstadt et la Türkenstraße est également remarquable. Bien sûr, vous bénéficierez également d'une infrastructure optimale avec de nombreux commerces de proximité à proximité et un très bon réseau de transports en commun avec le métro, le tramway et le bus.

    Les lignes de bus 58, 68, 90, 92, 93 et 100 ainsi que les lignes de tramway 27, 28 et N27 sont accessibles en quelques minutes à pied.
    Les lignes de métro U3/U6 sont accessibles en seulement 7 minutes à pied depuis la station Universität. Vous trouverez un havre de paix dans le jardin anglais situé à proximité.

    Informations sur l'énergie


    Chauffage:
    Système de chauffage central
    Classe energétique:
    D
    Valeur énergétique:
    101,9 kWh/(m²*a)
    Source d'énergie:
    chauffage urbain
    Type de certificat de performance énergétique:
    Type de certificat de performance énergétique
    Année de construction:
    1964

    Autres


    L'appartement meublé et entièrement équipé est libre et disponible immédiatement. Il convient parfaitement comme investissement immobilier ou pour un usage personnel. En tant qu'agence leader dans la location meublée à court terme, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour les conseiller, les aider à louer leur bien et leur fournir des services liés à l'immobilier.

    Mr. Lodge propose ce bien immobilier en exclusivité. Veuillez noter que l'exposé numérique est destiné à donner un premier aperçu. Toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le client et nous ne pouvons en assumer la responsabilité.

    Traduit par DeepL

    Plus d’informations


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