Schwabing-West : Appartement de 2 pièces avec terrasse sud - libre
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
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Top-Highlights
- Situation centrale
- Hauts plafonds
- Cuisine séparée
Description
L'espace de vie lumineux dispose de suffisamment de place pour vivre et manger. Une cuisine séparée en blanc classique est conçue de manière fonctionnelle et offre un bon espace de travail et de rangement.
La chambre à coucher est également calme et offre suffisamment de place pour un lit confortable et des meubles supplémentaires. Dans l'entrée, une armoire encastrée pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement vacant convient aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs et est disponible à court terme.
Un compartiment de cave ainsi qu'une place de parking en duplex complètent l'offre.
Prix d'achat de l'appartement 479.000 € + prix d'achat de l'emplacement duplex 15.000 € = 494.000 €.
Équipement
- Appartement dans le bâtiment arrière
- Armoire encastrée dans l'entrée
- Petit bureau dans le couloir
- Salon/salle à manger accueillant
- Cuisine séparée agréable avec tous les appareils électroménagers nécessaires et des façades blanches
- Terrasse ensoleillée orientée au sud
- Grande chambre à coucher
- Salle de bain moderne avec baignoire
- Emplacement TG Duplex en bas
- Terrasse commune sur le toit
- Piscine commune + sauna dans la maison principale
Emplacement
La résidence se trouve à seulement 4 km environ au nord du centre-ville de Munich et offre ainsi une combinaison idéale de vie urbaine et de détente proche de la nature - parfaitement adaptée aux besoins des étudiants.
Un point fort particulier est la proximité immédiate du Luitpoldpark, qui se trouve quasiment sur le pas de la porte. Que ce soit pour étudier dans la verdure, faire du jogging, du yoga, rencontrer des amis ou simplement se détendre après les cours, le parc offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Cette offre est complétée par l'Olympiapark, situé à quelques minutes seulement, qui compte parmi les lieux de rencontre préférés des jeunes Munichois avec ses vastes espaces verts, ses installations sportives, ses manifestations et ses offres de loisirs.
L'infrastructure autour de la résidence est excellente : supermarchés, cafés, restaurants, salles de sport et autres installations pour les besoins quotidiens sont rapidement accessibles et rendent le quotidien particulièrement confortable.
L'accès aux transports est également optimal : la ligne de tram 27 s'arrête presque directement devant la porte et vous emmène en deux stations seulement à la station de métro Petuelring (U3). De là, les universités, les écoles supérieures et le centre-ville sont facilement et rapidement accessibles. L'offre est complétée par d'autres lignes de bus et de tram à proximité immédiate.
Pour les étudiants disposant d'une voiture ou d'une offre de covoiturage, l'accès à l'autoroute A9 au Petuelring est un atout supplémentaire.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et disponible immédiatement pour l'acheteur. Il convient parfaitement comme investissement ou pour une utilisation personnelle.
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée temporaire, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services en rapport avec l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que l'exposé numérique a pour but de donner un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et que nous déclinons toute responsabilité à cet égard.