Schwabing-West : appartement 2 pièces avec terrasse orientée sud - disponible
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 19 % comprise
Top-Highlights
- Emplacement central
- Hauts plafonds
- Cuisine indépendante
Description
Le salon lumineux dispose de suffisamment d'espace pour le séjour et la salle à manger. Une cuisine séparée, de couleur blanche classique, est aménagée de manière fonctionnelle et offre un bon espace de travail et de rangement.
La chambre à coucher, également située au calme, offre suffisamment d'espace pour un lit confortable et des meubles supplémentaires. Dans l'entrée, une armoire encastrée pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement vacant convient aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement et est disponible à court terme.
Une cave ainsi qu'une place de parking en duplex complètent l'offre.
Prix d'achat de l'appartement : 479 000 € + prix d'achat de la place de parking en duplex : 15 000 € = 494 000 €
Équipement
- Appartement situé dans l'annexe
- Placard encastré dans l'entrée
- Petit bureau dans le couloir
- Salon-salle à manger accueillant
- Jolie cuisine séparée équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires et dotée de façades blanches
- Terrasse ensoleillée orientée sud
- Grande chambre
- Salle de bains moderne avec baignoire
- Place de parking en sous-sol au rez-de-chaussée du duplex
- Terrasse sur le toit à usage commun
- Piscine et sauna à usage commun dans le bâtiment principal
Emplacement
La résidence est située à seulement 4 km environ au nord du centre-ville de Munich et offre ainsi la combinaison idéale entre vie urbaine et détente en pleine nature – parfaitement adaptée aux besoins des étudiants.
L'un des principaux atouts est la proximité immédiate du Luitpoldpark, qui se trouve pour ainsi dire juste à côté. Que ce soit pour étudier dans un cadre verdoyant, faire du jogging, du yoga, retrouver des amis ou simplement se détendre après les cours, le parc offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Cette offre est complétée par l’Olympiapark, situé à seulement quelques minutes, qui, avec ses vastes espaces verts, ses installations sportives, ses événements et ses activités de loisirs, compte parmi les lieux de rencontre préférés des jeunes Munichois.
Les infrastructures autour de la résidence sont excellentes : supermarchés, cafés, restaurants, salles de sport et autres commodités du quotidien sont rapidement accessibles et rendent la vie quotidienne particulièrement confortable.
Les liaisons de transport sont également optimales : la ligne de tramway 27 s'arrête pratiquement juste devant la porte et vous emmène en seulement deux arrêts à la station de métro Petuelring (U3). De là, les universités, les écoles supérieures et le centre-ville sont facilement et rapidement accessibles. L'offre est complétée par d'autres lignes de bus et de tramway à proximité immédiate.
Pour les étudiants disposant d'une voiture ou utilisant des services d'autopartage, l'accès à l'autoroute A9 au niveau du Petuelring constitue un atout supplémentaire.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et immédiatement disponible pour l'acheteur. Il convient parfaitement à un investissement immobilier ou à un usage personnel.
En tant qu'agence leader dans la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient volontiers à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations immobilières.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant, pour lesquels nous déclinons toute responsabilité.