Sendling-Westpark : appartement 2 pièces rénové avec balcon - disponible
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 19 % comprise.
Top-Highlights
- Première occupation après rénovation
- Cuisine équipée et salle de bains neuves
- Prêt à emménager immédiatement
Description
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation et d'une modernisation complètes en 2026 et se présente dans un état irréprochable. La salle de bains avec douche, réaménagée, rénovée et dotée d'équipements modernes, séduit par ses matériaux haut de gamme et son design intemporel. Les revêtements de sol de qualité supérieure, composés de carrelage et de vinyle, confèrent aux pièces une atmosphère agréable tout en étant à la fois faciles d'entretien et durables.
Une cuisine intégrée flambant neuve, équipée de tous les appareils électroménagers neufs nécessaires, invite à cuisiner et à profiter pleinement de la vie, et rend l'appartement immédiatement prêt à emménager. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une cave ainsi qu'à un débarras séparé dans l'appartement, offrant ainsi suffisamment de place pour tout ce dont vous avez besoin.
L'immeuble compte au total cinq étages. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'architecture invite à emprunter les escaliers – l'appartement étant situé au 2e étage – et à faire ainsi un peu d'exercice.
Son emplacement à Munich fait de cet appartement un investissement immobilier attractif ou un lieu de vie confortable pour les célibataires ou les couples qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine dans l'une des villes les plus prisées d'Allemagne.
Équipement
L'appartement dispose d'une salle de bains avec douche récemment rénovée et aménagée dans un style moderne. De nouveaux revêtements de sol haut de gamme confèrent à l'appartement une ambiance élégante et moderne. La nouvelle cuisine intégrée est équipée de tous les appareils électroménagers neufs et dispose en outre d'un lave-linge/sèche-linge. Une partie du mobilier a également été renouvelée, ce qui renforce l'impression générale de haut de gamme qui se dégage de l'appartement. Tous les équipements sont comme neufs.
Une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire et vient compléter cette offre très attractive.
L’ensemble du mobilier, y compris la cuisine équipée et les équipements tels que le canapé, la télévision, etc., est compris dans le prix d’achat. Une liste d’inventaire détaillée sera fournie lors de l’achat.
Emplacement
Cet appartement de 2 pièces à vendre est situé à Munich-Sendling, à environ 4 km de la Marienplatz.
Il bénéficie d'une très bonne infrastructure pour les besoins quotidiens.
De nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate.
Très bien desservi par les transports en commun :
l'arrêt de bus Johann-Clanze-Straße (lignes 132 et 53) se trouve à seulement 2-3 minutes à pied, avec une correspondance vers la ligne S (S7) et le métro (U6) à Harras, ainsi que vers la BOB, accessible en 5 minutes.
Très bonne desserte vers l’autoroute A 95 Munich-Garmisch-Partenkirchen et vers le Mittlerer Ring.
Grâce à l’excellente desserte par les bus, le métro et le S-Bahn, vous pouvez rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les lieux de loisirs très prisés au sud de Munich, comme le lac de Starnberg ou les montagnes environnantes de Munich dans les Préalpes.
Vous pouvez rejoindre rapidement à vélo le vaste Westpark avec ses lacs et ses brasseries en plein air, ainsi que, via le pont Brudermühlbrücke, les rives renaturées de l’Isar et la brasserie en plein air du Flaucher.
De nombreux restaurants et de bonnes glaceries se trouvent dans le quartier.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et convient donc parfaitement à un investissement immobilier ou à une occupation personnelle.
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations liées à l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations reposent sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant ; nous déclinons toute responsabilité à cet égard.