À louer : appartement de 2 pièces en centre-ville ou pied-à-terre classé monument historique - disponible
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 19 % comprise.
Visite virtuelle
Top-Highlights
- Architecture primée
- Classé monument historique
- Piscine et sauna
Description
Ce bel appartement meublé de 2 pièces est situé au premier étage (avec ascenseur) d’un immeuble collectif primé et classé monument historique, construit en 1972. L’immeuble allie une architecture inspirée du modernisme de la côte ouest américaine à un confort de vie haut de gamme sur une surface généreuse de 34 mètres carrés.
En 2025, ce bâtiment sculptural, conçu par Helmut Borchert en collaboration avec Sampo Widmann, a été inscrit au registre des monuments historiques.
Cet appartement 2 pièces disponible séduit par ses équipements haut de gamme et son agencement bien pensé. Un parquet raffiné confère au salon une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que le carrelage de la salle de bains et des espaces fonctionnels garantit praticité et durabilité. La cuisine intégrée moderne s’intègre à la fois de manière fonctionnelle et stylée dans l’ensemble.
Atout majeur : les résidents bénéficient d’équipements collectifs exclusifs, notamment d’une piscine et d’un sauna, qui élèvent le confort de vie à un niveau exceptionnel et offrent un véritable espace de détente directement dans l’immeuble. De plus, l’espace extérieur comprend un espace barbecue commun et un jardin commun.
Une occasion rare de vivre dans un immeuble classé à Munich sans pour autant faire de compromis sur le confort moderne.
Équipement
- Entièrement meublé et équipé
- Cuisine intégrée moderne
- Parquet
- Espace barbecue et jardin communs
L'appartement est vendu meublé. Le mobilier présenté sur les photos fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire sera mise à disposition lors de la vente. Certains objets de décoration proviennent de notre service d'aménagement et ne sont pas inclus dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés sur simple demande.
Emplacement
L'appartement est situé dans le quartier très prisé de Solln à Munich, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et les plus verdoyants du sud de la capitale régionale. Niché au cœur d'Alt-Solln, il s'inscrit dans un cadre résidentiel calme et établi, composé principalement de maisons individuelles et de villas haut de gamme, ainsi que d'immeubles collectifs bien entretenus.
La rue elle-même est une rue résidentielle à circulation apaisée, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement calme et sûr. Une végétation arborée généreuse et de vastes terrains soulignent le caractère de parc des environs.
Solln compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de Munich et allie à la perfection un cadre de vie proche de la nature à la proximité de la ville. Le quartier séduit par son charme villageois, ses quartiers de villas exclusifs et ses nombreux espaces verts, ainsi que par ses possibilités de loisirs de proximité, comme le parc de Forstenried ou les berges de l’Isar situées à proximité.
Les infrastructures sont excellentes : commerces pour les besoins quotidiens, médecins, restaurants, cafés ainsi que diverses installations de loisirs et sportives se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité de l’Isar et de ses vastes berges confère à ce quartier un attrait particulier en matière de loisirs. Qu’il s’agisse de longues promenades, de séances de jogging détendues ou de balades à vélo variées en direction du centre-ville ou de la périphérie de Munich, l’Isar offre en toute saison de multiples possibilités de détente. Lors des chaudes journées d’été, de nombreuses plages de galets et lieux de baignade invitent à s’attarder et à se rafraîchir. L’Isar est considérée comme l’un des espaces de loisirs et de détente les plus appréciés de Munich.
Les stations de S-Bahn voisines de Solln et Großhesselohe garantissent une très bonne desserte par les transports en commun. De là, on rejoint rapidement le centre-ville de Munich : la gare centrale est accessible en 10 à 15 minutes environ.
Dans l’ensemble, cet emplacement offre une combinaison parfaite entre un cadre de vie calme et proche de la nature et une excellente desserte vers le centre-ville – idéal tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et peut être loué ou occupé par le nouvel acquéreur.
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations liées à l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant ; nous déclinons toute responsabilité à cet égard.