Ramersdorf : un concept d'habitat moderne avec des appartements destinés aux professionnels et aux étudiants - bientôt disponibles
Top-Highlights
- Non soumis au plafonnement des loyers
- Appartement rénové en décembre 2024
- Terrasse sur le toit à l'usage de la communauté des résidents
Description
D'une surface habitable d'environ 24 m², cet appartement séduit par son aménagement soigné. Le salon, la salle à manger et la chambre sont meublés et disposent d'un coin cuisine ouvert. L'appartement a été rénové en décembre 2024. À cette occasion, les murs intérieurs et extérieurs ainsi que le plafond ont été optimisés à l'aide d'un procédé d'isolation spécial et le sol a été poncé.
Depuis le salon, vous accédez au balcon orienté nord-est, qui invite à passer des moments de détente en plein air. La salle de bains au design moderne, avec sa douche vitrée, complète l'espace.
Une cave individuelle offre un espace de rangement supplémentaire. Les résidents disposent également d'une grande terrasse sur le toit. L'offre est complétée par une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge à pièces. Une place de stationnement dans un parking à quatre places vient compléter l'offre.
Prix d'achat de l'appartement : 237 500,00 € + prix d'achat du quadriplex : 25 000,00 € = prix d'achat total : 247 500,00 €
Équipement
- Concept d'habitat moderne comprenant des appartements pour étudiants et professionnels
- Isolation des murs intérieurs et extérieurs ainsi que du plafond par un procédé spécial en décembre 2024
- Sol poncé/encastré dans le cadre de la rénovation
- Ambiance lumineuse avec balcon attenant
- Cuisine intégrée entièrement équipée
- Espace combiné salon-chambre-salle à manger
- Caissons de volets roulants intégrés
- Beaux sols en parquet et carrelage
- Salle de bains avec douche vitrée
- Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
- Emplacement pour vélos dans la cave et devant la maison
- Lave-linge et sèche-linge à pièces
- Buanderie
- Parking pour quatre voitures
- Photos : exemple d'aménagement
Emplacement
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel entre Haidhausen et Giesing, à proximité immédiate du grand espace vert de la Kaiserslauterner Platz. Des commerces, des restaurants et des équipements municipaux se trouvent à deux pas, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable.
Pour rejoindre le centre-ville, il suffit d'emprunter la Balanstraße, et le Mittlerer Ring est accessible en seulement 3 minutes en voiture.
Les transports en commun offrent également une excellente desserte. Les lignes de bus 54, N43 et N44 sont accessibles en seulement deux minutes à pied. La station de métro Karl-Preis-Platz, desservie par les lignes U2, U7 et U8, se trouve à environ dix minutes à pied ou à cinq minutes en bus. La station de S-Bahn St. Martin-Straße, desservie par les lignes S2 et S3, se trouve à seulement cinq minutes à pied de l'appartement. Idéal pour les navetteurs ou les excursions dans les environs.
Informations sur l'énergie
Autres
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