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Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Conseiller immobilier | Vente
+49 89 340 823-551
Chambre
2
Surface habitable env.
45,52 m²
Prix d'achat
vendu
Emplacement
80637 München
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Neuhausen : appartement lumineux et meublé de 2 pièces avec balcon et baie vitrée


Type d'objet:
Appartement
Année de construction:
1996
Etat du bien:
Maintenu
Surface habitable env.:
45,52 m²
Surface utilisable ca.:
47,2 m²
Ascenseur:
Oui
Salle de bain:
1
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
3
Revêtement du sol:
Parquet, Carrelage

Top-Highlights


  • Balcon orienté sud-ouest et baie vitrée donnant sur la cour intérieure paisible
  • Quartier résidentiel très prisé à Munich-Neuhausen
  • Agencement bien pensé, idéal pour les célibataires, les couples ou la colocation

Description


Cet appartement meublé de deux pièces est situé au troisième étage d'un immeuble collectif et est accessible par l'ascenseur ou par les escaliers.

En entrant dans l'appartement, on découvre sur la droite une pièce pouvant servir aussi bien de salon que de chambre. De là, vous avez un accès direct au balcon orienté sud-ouest, qui donne sur la cour intérieure paisible. Au fond de la pièce, un passage sur la gauche mène à la cuisine, équipée d’un plan de travail intégré. Une charmante baie vitrée, également orientée vers la cour intérieure, offre l’espace idéal pour un coin repas confortable.
À gauche du couloir se trouve une autre pièce, idéale pour servir de chambre. Cette pièce dispose également d’un accès direct à la cuisine.
La salle de bains avec baignoire est également accessible depuis le couloir. Grâce à son agencement bien pensé, l’appartement convient parfaitement aux célibataires, aux couples ou encore à la colocation.

Une cave individuelle offre un espace de rangement supplémentaire. L'offre est complétée par une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge à pièces. Une place de parking dans un parking à quatre places vient parachever l'offre.

Prix d'achat de l'appartement : 390 000 € + prix d'achat de la place de parking dans un parking à quatre places : 20 000 € = prix d'achat total : 410 000 €

Informations sur l'énergie


Chauffage:
Système de chauffage central
Classe energétique:
D
Valeur énergétique:
118,1 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Eclairage au gaz naturel
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
1996
Traduit par DeepL
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