Schwabing : BAIL ÉMISSABLE - Appartement 2 pièces meublé - disponible
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 19 % comprise
Top-Highlights
- Droit de superficie valable jusqu'au 31 décembre 2041 (aucune prolongation prévue)
- Paiement en espèces uniquement (pas de crédit / pas de financement)
- 9e étage avec belle vue et bonne luminosité
Description
Remarque importante :
L'acquisition du bien immobilier n'est possible qu'en l'absence de financement externe, ce qui signifie que l'achat ne peut être effectué que par paiement intégral en espèces.
Le bien est soumis à un droit de superficie qui expire le 31 décembre 2041. Cela signifie que la durée restante est actuellement d'environ 15,5 ans. Le concédant du droit de superficie est la fondation Ernst Liebergesell. Une prolongation du droit de superficie n'est expressément pas prévue.
À vendre : un appartement 2 pièces très bien entretenu et récemment rénové, situé dans un quartier attractif de Schwabing, au 9e étage, avec une magnifique vue dégagée sur le centre-ville. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 52 m² et est proposé meublé.
L'appartement est en bon état et est actuellement inoccupé, ce qui le rend disponible immédiatement. Son emplacement au 9e étage offre une vue agréable ainsi qu'une belle luminosité.
Ce bien immobilier convient particulièrement aux investisseurs ou aux acheteurs qui souhaitent tirer parti de manière ciblée des conditions particulières liées à un droit de superficie arrivant à échéance.
Équipement
Le mobilier présenté fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire sera fournie lors de l'achat.
Emplacement
L'appartement se trouve dans le quartier très prisé de Schwabing, à Munich, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. Situé dans la Schleißheimer Straße, le quartier séduit par son savant mélange de vie urbaine et d'infrastructures bien établies.
Le bien immobilier se trouve dans la partie arrière de la Schleißheimer Straße, ce qui offre un cadre de vie un peu plus calme que dans les sections plus centrales. Les commerces pour les achats quotidiens, les restaurants, les cafés ainsi que les transports en commun restent néanmoins facilement accessibles.
Schwabing se distingue notamment par sa proximité avec le centre-ville, ses nombreuses possibilités de loisirs ainsi que ses très bonnes liaisons de transport, et compte parmi les quartiers résidentiels les plus attractifs de Munich.
Informations sur l'énergie
Autres
En tant qu'agence leader dans la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient volontiers à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations immobilières.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant ; nous déclinons toute responsabilité à cet égard.