vendu
Au : Charmant appartement de 3 pièces près de l'Isar
Type d'objet:
Appartement
Année de construction:
1960
Etat du bien:
Entièrement rénové
Surface habitable env.:
70,22 m²
Ascenseur:
Oui
Chambres à coucher:
2
Salle de bain:
1
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
Rez-de-chaussée
Revêtement du sol:
Stratifié, Carrelage
Visite virtuelle
Top-Highlights
- Un concept d'espace réussi
- Aménagement de style
- Maison rénovée
Description
Ce charmant appartement de 3 pièces est situé dans le quartier très prisé d'Au-Haidhausen et séduit par son agencement bien pensé ainsi que par son ambiance moderne. La proximité de l'Isar offre de nombreuses possibilités de loisirs et invite à des promenades relaxantes, à des activités sportives et à des moments de détente dans la nature.
Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un couloir spacieux qui offre suffisamment de place et donne une première impression agréable. La cuisine moderne, d'un blanc intemporel avec d'élégants plans de travail en bois, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et offre un grand confort au quotidien grâce à de nombreux espaces de rangement.
La chambre d’enfant, lumineuse, est déjà aménagée de manière pratique et dispose d’un lit, d’une armoire ainsi que d’un bureau. Dans la chambre principale, un grand lit et une armoire spacieuse créent une atmosphère agréable. L’espace est complété par une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’un lave-linge et d’un sèche-linge.
Le cœur de l'appartement est constitué du vaste salon-salle à manger qui, avec son très grand canapé d'angle, offre beaucoup d'espace pour se détendre et passer des moments conviviaux. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il allie un cadre de vie agréable à une bonne accessibilité au sein de l'immeuble, qui dispose en outre d'un ascenseur.
Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un couloir spacieux qui offre suffisamment de place et donne une première impression agréable. La cuisine moderne, d'un blanc intemporel avec d'élégants plans de travail en bois, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et offre un grand confort au quotidien grâce à de nombreux espaces de rangement.
La chambre d’enfant, lumineuse, est déjà aménagée de manière pratique et dispose d’un lit, d’une armoire ainsi que d’un bureau. Dans la chambre principale, un grand lit et une armoire spacieuse créent une atmosphère agréable. L’espace est complété par une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’un lave-linge et d’un sèche-linge.
Le cœur de l'appartement est constitué du vaste salon-salle à manger qui, avec son très grand canapé d'angle, offre beaucoup d'espace pour se détendre et passer des moments conviviaux. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il allie un cadre de vie agréable à une bonne accessibilité au sein de l'immeuble, qui dispose en outre d'un ascenseur.
Informations sur l'énergie
Chauffage:
Chauffage au gaz
Classe energétique:
D
Valeur énergétique:
116,7 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
Gaz naturel lourd
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
1960
Traduit par DeepL