Au : charmant appartement meublé de 3 pièces près de l'Isar - disponible
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 10 % comprise.
Top-Highlights
- Aménagement spacieux et bien pensé
- Décoration élégante
- Maison rénovée
Description
Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un couloir spacieux qui offre suffisamment d'espace et donne une première impression agréable. La cuisine moderne, dans un blanc intemporel avec des plans de travail en bois élégants, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et offre un grand confort au quotidien grâce à de nombreuses possibilités de rangement.
La chambre d'enfant lumineuse est déjà équipée de manière pratique et dispose d'un lit, d'une armoire ainsi que d'un bureau. Dans la chambre à coucher, un grand lit et une armoire spacieuse créent une atmosphère agréable. L'espace est complété par une salle de bains moderne avec douche, lave-linge et sèche-linge.
Le cœur de l'appartement est le vaste salon-salle à manger qui, avec son très grand canapé d'angle, offre beaucoup d'espace pour se détendre et passer des moments conviviaux. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il allie un cadre de vie agréable à une bonne accessibilité au sein de l'immeuble, qui dispose en outre d'un ascenseur.
Une cave privée vient compléter cette offre attrayante.
Équipement
- Mobilier comme neuf
- Aménagement de bon goût
- Grande chambre avec armoire
- Chambre d'enfant avec bureau
- Cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires
- Salon-salle à manger avec canapé et table à manger
- Salle de bains moderne avec lave-linge, sèche-linge et douche
Le mobilier présenté fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat. Une liste d'inventaire sera fournie lors de l'achat.
Emplacement
Au-Haidhausen : appartement situé au calme dans un quartier central et animé
Au cours de l'essor économique de l'après-guerre, le quartier d'Au-Haidhausen s'est développé pour devenir un quartier ouvrier, ce qui a conduit de nombreux grands employeurs à s'y installer (notamment le Parlement bavarois (Maximilianeum), l'hôpital Rechts der Isar et le service social de la ville de Munich).
Malgré la proximité du centre-ville, on y ressent une atmosphère chaleureuse et moins trépidante.
La proximité du Gasteig et de la Gärtnerplatz offre de nombreuses possibilités en matière de culture et de loisirs.
Le quartier regorge de magasins, de restaurants, de cafés, de brasseries en plein air et de bars ; les commerces pour les achats quotidiens sont également accessibles à pied.
Pour se détendre et se ressourcer dans la nature, les rives de l'Isar toutes proches ainsi que de petits parcs vous invitent à la détente ; la piscine Müllers Volksbad vous offre en outre un cadre propice au bien-être et au divertissement.
Le centre-ville, la gare centrale et les environs sont facilement accessibles grâce à une excellente desserte par les transports en commun :
- S-Bahn : lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, arrêt Isartor
- Tramway : lignes 17 et 18, arrêts Deutsches Museum et Mariahilfplatz
- Bus : lignes 62 et 94, arrêts Schweigestraße et Deutsches Museum
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est libre et immédiatement disponible pour l'acheteur. Il convient parfaitement comme investissement immobilier ou pour un usage personnel.
En tant qu'agence leader dans la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient volontiers à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations immobilières.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant ; nous déclinons toute responsabilité à cet égard.