Bogenhausen : appartement meublé haut de gamme au 13e étage – vue imprenable sur les environs
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Agencement bien pensé
- Loggia avec vue panoramique sur les Alpes
- Ameublement haut de gamme
Description
Ce studio d'environ 32 m², rénové avec goût et meublé avec élégance, est situé au 13e étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier très prisé d'Arabellapark, à Munich-Bogenhausen.
Un petit couloir avec une cuisine intégrée moderne, dans un élégant ton gris, vous accueille dès votre entrée dans l’appartement. Le salon-chambre à coucher lumineux est aménagé avec goût, avec un lit et un canapé, et offre une ambiance de vie moderne. De là, vous accédez à la loggia orientée à l’est, qui séduit par sa vue imprenable sur les toits de Munich jusqu’aux Alpes.
La salle de bains, comme neuve, dispose d’une douche spacieuse et séduit par ses équipements haut de gamme et intemporels.
L’agencement réussi des pièces, le fait que l’appartement soit meublé ainsi que son emplacement attractif bénéficiant d’une excellente infrastructure rendent cet appartement particulièrement intéressant tant pour les occupants que pour les investisseurs.
Équipement
- Loggia ensoleillée exposée à l'est
- Salle de bains avec grande douche
- Pièce à vivre/chambre lumineuse
- Cuisine équipée
- Ascenseur dans l'immeuble
L'appartement est vendu meublé. Le mobilier présenté sur les photos fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat.
Emplacement
Bogenhausen fait partie des quartiers résidentiels les plus prisés de Munich. L'Arabellapark bénéficie non seulement d'une excellente infrastructure, mais aussi d'une très bonne desserte par les transports en commun.
L'appartement est situé juste à côté de la Rosenkavaliersplatz, et donc en face de la station de métro Arabellapark. En 10 minutes environ, la ligne U4 vous emmène au centre-ville, autour de l'Odeonsplatz. L'accès optimal aux transports en commun ainsi qu'au Mittlerer Ring en voiture confirme l'attrait de cet emplacement. L'aéroport international est accessible en seulement 25 minutes en voiture.
Bogenhausen offre en outre de nombreuses possibilités de loisirs, comme le jogging sur les rives de l’Isar, la piscine à vagues Cosima ou la piscine Prinzregentenbad avec sa piscine en plein air en été et sa patinoire en hiver, ainsi que divers clubs de sport.
Vous pouvez faire vos achats de première nécessité à proximité immédiate.
Sur la Rosenkavaliersplatz, un grand marché vous accueille tous les jeudis. Un grand supermarché, des boulangeries, un magasin diététique, un boucher ainsi que des magasins d’optique et de mode rendent inutile le déplacement en centre-ville. Deux cinémas, de nombreux restaurants ainsi que de charmants cafés viennent compléter cette offre variée.
L’hôpital de Bogenhausen, les nombreux cabinets médicaux et le centre pour seniors témoignent de la bonne infrastructure de ce quartier.
Transports en commun :
Métro : Arabellapark (ligne U4), à environ 2 minutes à pied
Tramway : Arabellapark/Klinikum Bogenhausen (lignes 16 et 17), à environ 5 minutes à pied
Bus : Elektrastraße (ligne 185), à environ 4 minutes à pied, et Arabellapark / Klein Bogenhausen (lignes 183 et N42), à environ 5 minutes à pied
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est loué meublé pour une durée déterminée jusqu'au 31 décembre 2026 par l'intermédiaire de Mr. Lodge.
Cet appartement est idéal comme investissement immobilier ou pour un usage personnel. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions lors d'un entretien individuel.
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location temporaire, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations liées à l'immobilier.
Mr. Lodge propose ce bien en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations reposent sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant ; nous déclinons toute responsabilité à cet égard.