Dreimühlenviertel : superbe appartement lumineux et élégant de 2 pièces – disponible prochainement
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- Rénovation haut de gamme réalisée en 2022
- Mobilier de bon goût, comme neuf, datant de 2023
- Emplacement très prisé dans le Dreimühlenviertel
Description
Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de l'appartement. Une cuisine de marque ouverte, bicolore et intégrée de grande qualité s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et souligne le caractère contemporain de la pièce. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et conviviale et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans le salon.
Cette agréable sensation d’espace se prolonge dans la chambre. De vastes espaces de rangement offrent de multiples possibilités d’aménagement, tandis que de grandes fenêtres garantissent un très bon éclairage et une impression d’espace.
Une salle de bains au design moderne, avec un carrelage gris clair intemporel, vient compléter l’ensemble. Outre une baignoire, un lave-linge/sèche-linge est à disposition, alliant ainsi à la perfection fonctionnalité et confort.
Appartement 750 000 € + place de parking en sous-sol (duplex à l’étage) 25 000 € = 775 000 €
Équipement
- Aménagement flambant neuf
- Grandes baies vitrées
- Cuisine de marque Leicht bicolore avec grands tiroirs coulissants, plaque de cuisson Bora et plan de travail en pierre
- Salon-salle à manger avec canapé et table à manger
- Salle de bains moderne avec lave-linge/sèche-linge et baignoire
- Douche de plafond Rainshower
- Robinetterie Steinberg
- Niche de rangement dans la salle de bains
- Chambre spacieuse avec armoire et coin bureau
- Stores intérieurs entièrement électriques
- Placards encastrés pratiques
- Espace de rangement supplémentaire dans le débarras d'environ 5 m²
L'appartement est vendu meublé. Le mobilier présenté sur les photos fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat.
Emplacement
L'Isarvorstadt compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés et les plus animés de Munich. Ce quartier se caractérise par ses nombreuses petites rues bordées d'immeubles anciens bien entretenus, ses boutiques originales, ses cafés de charme, ses bars branchés ainsi qu'une offre gastronomique variée.
L'appartement bénéficie d'un emplacement à la fois attrayant et calme. Les quartiers de Glockenbachviertel, Dreimühlenviertel et Schlachthofviertel se trouvent pratiquement à deux pas et offrent de nombreuses possibilités pour faire du shopping, sortir et se détendre.
L'Isar, avec ses vastes sentiers le long des berges et ses espaces verts, est accessible en environ 10 minutes à pied. Le Schyrenbad, riche en tradition et plus ancienne piscine en plein air de Munich, se trouve à seulement quelques minutes à vélo et est également facilement accessible à pied.
Transports en commun
- La station de métro Poccistraße (lignes U3 et U6) est accessible en environ 10 minutes à pied
- Le Sendlinger Tor, qui dessert plusieurs lignes de métro et de tramway, se trouve à environ 15 minutes à pied
- L'arrêt de bus Kapuzinerstraße est situé à seulement 3 minutes à pied environ
Informations sur l'énergie
Autres
Cet appartement meublé et entièrement équipé est actuellement loué à titre temporaire via Mr. Lodge jusqu'au 31 juillet 2026 inclus. Il convient parfaitement comme investissement immobilier ou pour un usage personnel.
En tant qu’agence leader dans la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient volontiers à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations liées à l’immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant ; nous déclinons toute responsabilité à cet égard.