Isarvorstadt : la flexibilité alliée à un emplacement de choix : une opportunité immobilière rare dans le Glockenbachviertel

Situé au cœur du Glockenbachviertel, juste à côté de la Gärtnerplatz, ce bien meublé, situé dans un immeuble ancien classé monument historique, constitue une offre rare sur le marché immobilier munichois.
Grâce à son agencement bien pensé, le bien s'étend sur deux étages et peut être utilisé aussi bien comme un vaste logement unique que comme deux appartements distincts.

Le niveau situé au 5e étage séduit par son charme particulier de combles. Le vaste espace salon-salle à manger, doté d’une cheminée et d’une cuisine équipée, constitue le cœur de cet étage et est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Un espace de travail, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent à merveille l’agencement de ce niveau.
Un escalier en colimaçon vous mène à l’étage inférieur, au 4e étage, qui dispose d’un accès direct à la chambre.
Si le bien est utilisé comme logement d’une seule pièce, une porte communicante donne accès à un autre espace de vie. Cette partie de l’appartement est actuellement louée et comprend une chambre spacieuse ainsi qu’une cuisine avec coin repas, toutes deux orientées vers la cour intérieure, au calme. Le long du couloir se trouvent également des toilettes pour invités ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Ce niveau est complété par une autre pièce spacieuse, qui offre de multiples possibilités d’utilisation et convient parfaitement comme espace de vie, bureau à domicile, chambre d’amis ou chambre supplémentaire.

L'agencement bien pensé des pièces offre une flexibilité maximale et crée l'opportunité rare d'aménager et d'utiliser un appartement exceptionnel sur deux étages, entièrement selon vos propres besoins.

Une cave privée vient compléter cette offre attrayante et offre un espace de rangement supplémentaire.