Personne à contacter
Edda Pucher
Edda Pucher
Agent immobilier
+49 89 340 823-544
Chambre
1
Surface habitable env.
18,66 m²
Prix d'achat
€ 230 000,-
Frais de commission
2,975% TVA incluse
Emplacement
80333 München

Maxvorstadt : petit studio entre la Stiglmairplatz et la Königsplatz - disponible


Identifiant:
70467
Type d'objet:
Appartement
Année de construction:
1958
Etat du bien:
Maintenu
Surface habitable env.:
18,66 m²
Frais de l'association des propriétaires:
176 €
Ascenseur:
Oui
Salle de bain:
1
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
6
Revêtement du sol:
Parquet, Carrelage

Provision

Commission Käfer : 2,975 %, TVA à 19 % comprise.

Top-Highlights


  • Salle de bains avec douche et paroi en verre, aménagée avec goût
  • Lave-linge dans l'appartement
  • Cuisine avec réfrigérateur-congélateur, vaisselle et ustensiles de cuisine,

Description


Cet appartement bien entretenu et entièrement équipé est situé au 6e étage, soit le dernier étage, d'un immeuble en bon état doté d'un ascenseur. D'une surface habitable d'environ 19 m², ce logement compact offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des célibataires, des étudiants ou des personnes faisant la navette.

L'espace de vie est aménagé de manière pratique et dispose d'une cuisine intégrée. La salle de bains moderne est équipée d'une douche vitrée ainsi que d'un lave-linge. Dans le couloir, une armoire encastrée offre un espace de rangement supplémentaire et permet une utilisation efficace de la surface habitable.

L'ensemble du bien est en bon état et fait l'objet d'un entretien régulier.

Équipement


Petit mais raffiné

Beau parquet dans le salon
Carrelage dans la salle de bains et le couloir
Cuisine fonctionnelle

    L'appartement est meublé dans un style moderne, entièrement équipé et était jusqu'à présent loué via Mr. Lodge. Les équipements suivants sont déjà inclus dans le prix d'achat :
    • Coin repas pour 2 personnes, lit, étagère, armoire, luminaires, autres petits meubles (télé, etc.)

    Une liste d'inventaire détaillée vous sera remise au moment de l'achat.

    Emplacement


    Entre Stiglmaierplatz et Königsplatz

    L'appartement bénéficie d'un emplacement attrayant dans le quartier très prisé de Maxvorstadt, à la jonction avec Neuhaus et à seulement quelques minutes du centre-ville de Munich. Cet emplacement allie vie urbaine et qualité de vie agréable, et séduit par ses excellentes infrastructures.

    Des commerces, des cafés, des restaurants ainsi que de nombreuses activités de loisirs et culturelles se trouvent à proximité immédiate. Les deux stations de métro Stiglmaierplatz (U1/U7) et Königsplatz (U2/U8) sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de tramway et de bus. Le Mittlerer Ring assure en outre une excellente desserte vers le réseau routier munichois.

    Informations sur l'énergie


    Chauffage:
    Système de chauffage central
    Classe energétique:
    D
    Valeur énergétique:
    122 kWh/(m²*a)
    Source d'énergie:
    chauffage urbain
    Type de certificat de performance énergétique:
    Type de certificat de performance énergétique
    Année de construction:
    1958

    Autres


    L'appartement est disponible immédiatement.

    En tant qu'agence leader dans la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient volontiers à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations immobilières.

    Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.

    Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu ; toutes les informations reposent sur les indications fournies par le propriétaire ou le mandant, et nous déclinons toute responsabilité à cet égard.

    Traduit par DeepL

    Plus d’informations


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