Neuhausen : trois logements attrayants près de la Leonrodplatz
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 19 % comprise.
Top-Highlights
- Entièrement meublé et équipé
- Salle de bains avec douche
- Emplacement calme dans une cour intérieure, exposée sud-ouest
Description
Dans le couloir commun, une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des deux appartements. Dans l'appartement 2 pièces, la machine à laver et le sèche-linge se trouvent dans le débarras. La terrasse est une partie commune.
Les trois logements sont actuellement loués meublés pour un montant mensuel total de 4 130,00 euros, charges, électricité et Internet compris.
Le bail de l’appartement 1 court jusqu’au 30 novembre 2026 et celui des deux autres logements jusqu’au 31 décembre 2026. Les trois locataires seraient tous intéressés par une prolongation du bail.
La façade et les balcons ont été récemment rénovés, et la façade donnant sur la cour intérieure a été isolée.
Équipement
- Situation centrale
- Terrasse commune
Emplacement
Tout à proximité
Le bien immobilier est situé dans une rue latérale calme, près de la Leonrodplatz. Les résidents apprécient particulièrement cet emplacement pour ses excellentes infrastructures et sa proximité immédiate avec Schwabing et le centre-ville.
L'Olympiapark, situé à proximité, est également facilement accessible et propose une offre de loisirs variée.
Les liaisons de transport sont bonnes grâce au tramway (lignes 12, 20, 21 et N20) et au bus (53, N43 et N44), à l’arrêt Leonrodplatz (à 5 minutes à pied). Les lignes de métro U1 et U7 à Rotkreuzplatz sont
accessibles en 12 minutes à pied ou en 2 arrêts.
En voiture, le périphérique tout proche permet de rejoindre facilement le réseau routier de Munich.
Informations sur l'énergie
Autres
Les 3 appartements sont loués jusqu'en décembre 2026 et seront ensuite à la disposition du nouvel acquéreur, qui pourra les relouer ou les occuper lui-même.
En tant qu'agence leader dans la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient volontiers à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations immobilières.
Mr. Lodge propose ce bien en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant ; nous déclinons toute responsabilité à cet égard.