Ramersdorf : construit en 2015 - Appartement lumineux de 2 pièces avec un grand balcon exposé sud - disponible
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 19 % comprise.
Top-Highlights
- Classe de performance énergétique A
- Beaucoup de lumière grâce à des fenêtres s'étendant en partie jusqu'au sol
- Grand balcon orienté sud
Description
Avec une surface habitable d'environ 51 m², ce charmant appartement de 2 pièces séduit par son agencement bien pensé et confortable. Le salon-salle à manger, aménagé avec goût, s'ouvre sur un spacieux balcon orienté sud et crée une atmosphère de vie agréable. La cuisine séparée, dotée d’une fenêtre, est aménagée de manière fonctionnelle et entièrement équipée. La chambre lumineuse offre suffisamment d’espace de rangement. La salle de bains, carrelée dans un style moderne, dispose d’une baignoire ainsi que d’un lave-linge/sèche-linge combiné. Un couloir pouvant accueillir une penderie complète l’agencement des pièces.
Situé dans un immeuble bien entretenu, construit en 2015, l’appartement se trouve au 2e étage avec ascenseur.
Au sous-sol se trouve la cave attenante. Une buanderie équipée de machines à pièces ainsi qu’un local à vélos sont également disponibles.
Une place de parking individuelle est à vendre dans le parking souterrain.
Prix de vente : appartement 453 000 € + place de parking individuelle 25 000 € = total 478 000 €
Équipement
- Cuisine intégrée moderne - entièrement équipée
- Volets roulants
- Chauffage au sol
- Beaux parquets et carrelages
- Lave-linge/sèche-linge combiné dans l'appartement
Les éléments d'ameublement suivants sont inclus dans le prix d'achat :
Cuisine intégrée de bon goût avec hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, entièrement équipée de vaisselle et d'ustensiles de cuisine.
Salon et coin repas, buffet, lit double 180 x 200 cm, armoire, téléviseur à écran plat, etc.
Une liste d'inventaire vous sera remise au moment de l'achat.
Emplacement
Vivre au vert – tout en étant au cœur de la ville
Altperlach allie le charme d’un quartier historique aux avantages d’une infrastructure exceptionnelle. Le quartier voisin de Neuperlach complète l’offre avec de nombreux commerces, prestataires de services et équipements de loisirs. Ramersdorf et Giesing sont également rapidement accessibles. La proximité du centre commercial très prisé PEP constitue un atout particulièrement séduisant.
Pour se détendre au vert, on peut profiter du parc paysager de la vallée de Hachinger, de la vaste forêt de Perlach ainsi que de l’Ostpark et de ses nombreuses possibilités de loisirs. L’offre est complétée par le Michaelibad, l’une des plus grandes piscines de loisirs de Munich.
Métro
Ligne U5, station Neuperlach Süd (+6 arrêts de bus)
Lignes U2 et U7, station Giesing Bahnhof (+6 arrêts de bus)
S-Bahn
Lignes S3 et S7, station Giesing Bahnhof (+6 arrêts de bus)
Bus
Ligne 139, arrêt Neuer Südfriedhof West (1 minute à pied)
Lignes 55 et N45, arrêt Weddigenstraße (13 minutes à pied)
Informations sur l'énergie
Autres
Cet appartement meublé et équipé est libre et disponible immédiatement. Il convient parfaitement à un investissement immobilier ou à un usage personnel.
En tant qu’agence leader dans la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations immobilières.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu. Toutes les informations sont basées sur les indications fournies par le propriétaire ou le mandant, et nous déclinons toute responsabilité à cet égard.