Schwabing : studio avec balcon près de la piscine Ungerer Bad
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 19 % comprise.
Top-Highlights
- Entièrement meublé et équipé
- Salle de bains avec douche
- Balcon exposé sud-ouest
Description
Cet appartement, actuellement loué dans le cadre d'un bail à durée déterminée, se compose d'un couloir, d'un salon-chambre à coucher lumineux, d'une salle de bains moderne avec douche et d'une petite kitchenette. Le salon est équipé d'un canapé-lit confortable, d'un comptoir avec deux tabourets de bar ainsi que d'un petit bureau. Le couloir offre suffisamment d'espace pour une armoire.
Depuis le salon, vous accédez au balcon orienté sud-ouest. Cet appartement confortable est en bon état.
Au sous-sol, les résidents disposent d’un local à vélos ainsi que d’une buanderie bien entretenue équipée de machines à laver et de sèche-linge à pièces à usage commun.
L'appartement dispose d'un casier en cave et d'une place de parking double.
Prix d'achat de l'appartement : 225 000 € + place de parking en duplex : 20 000 € = prix d'achat total : 245 000 €
Équipement
- Place de parking en duplex au sous-sol
- Cave
- Lave-linge et sèche-linge à pièces dans la cave
Emplacement
Très bon quartier résidentiel près de la piscine Ungerer Bad, à proximité du Jardin anglais.
Cet appartement est situé dans le quartier résidentiel très prisé de Schwabing, à environ 5 km au nord de la Marienplatz de Munich. Il bénéficie d'une excellente infrastructure, avec un accès rapide à de nombreux commerces de proximité ainsi qu'à des restaurants, des installations sportives et de loisirs telles que la piscine Ungerer Bad.
Il est bien desservi par le métro, le tramway et le bus, situés à seulement quelques minutes à pied :
Métro : Nordfriedhof (environ 3 minutes à pied)
Tramway : Schwabing, ligne 23 (environ 6 minutes à pied)
Bus : Dietlindenstraße, ligne 59 (environ 3 minutes à pied)
Arrêt de bus Lufthansa Express (environ 3 minutes à pied)
Le vaste Jardin anglais invite à la détente et aux promenades. Vers le sud, dans les rues avoisinantes, on découvre rapidement l'ambiance bohème de Schwabing.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est actuellement loué à titre temporaire via Mr. Lodge jusqu'au 30 octobre 2026, pour un loyer mensuel de 1 300 €, charges, électricité et Internet compris.
Le parking en duplex n'est actuellement pas loué.
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient également à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations immobilières.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant ; nous déclinons toute responsabilité à cet égard.