Au-Haidhausen : appartement compact avec loggia – disponible prochainement
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA à 19 % comprise.
Top-Highlights
- Loggia ensoleillée
- Salle de bains moderne
- Emplacement central
Description
La salle de bains située juste derrière est équipée d'une baignoire et revêtue de carrelage gris clair. Le salon-chambre attenant réunit de manière compacte toutes les fonctions essentielles d'un logement. Une kitchenette grise, un lit ainsi qu’un petit coin repas s’intègrent harmonieusement dans la pièce.
Depuis l’espace de vie, on accède directement à la loggia, qui complète la pièce en offrant un espace extérieur protégé, idéal pour profiter d’un petit moment de détente en plein air.
L'offre immobilière est complétée par une place de parking en sous-sol en duplex.
Prix d'achat de l'appartement : 320 000 € + prix d'achat de la place de parking en duplex : 20 000 € = 340 000 €
Équipement
- Coin cuisine gris
- Espace salon/chambre ouvert
- Loggia
- Salle de bains avec baignoire
- Dressing dans l'entrée
- Place de parking en duplex
L'appartement est vendu meublé. Le mobilier présenté sur les photos fait partie de l'équipement et est inclus dans le prix d'achat.
Emplacement
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel de Haidhausen. Le quartier allie la vie urbaine à une ambiance résidentielle agréable et authentique. De nombreux commerces, cafés, restaurants et magasins de proximité sont facilement accessibles. Grâce à un bon réseau de transports en commun et à la proximité du centre-ville, les autres quartiers sont également accessibles rapidement et facilement. Les espaces verts et l’Isar, situés à proximité, offrent en outre de belles possibilités de détente et de loisirs.
Pour rejoindre le centre-ville, il faut emprunter la Balanstraße ; le Mittlerer Ring est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Les transports en commun assurent également une excellente desserte. Les lignes de bus 58, 62 et 68 s'arrêtent juste devant la porte. La station de métro Ostbahnhof (ligne U5) se trouve à environ dix minutes à pied. La station de S-Bahn Rosenheim, desservie par les lignes S1 à S4, S6 et S8, n'est qu'à huit minutes à pied de l'appartement. Idéal pour les trajets domicile-travail ou les excursions dans les environs.
Informations sur l'énergie
Autres
Cet appartement meublé et entièrement équipé est actuellement loué à titre temporaire pour un loyer mensuel de 1 300 € TTC (charges comprises) jusqu'au 31 janvier 2027 inclus. Il convient parfaitement comme investissement immobilier ou pour un usage personnel.
En tant qu’agence leader dans la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient volontiers à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations liées à l’immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu et que toutes les informations reposent sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant ; nous déclinons toute responsabilité à cet égard.