Neuhausen : spacieux appartement de 3 pièces – situé au centre-ville et au calme
Provision
Commission d'achat : 2,975 %, TVA de 19 % comprise.
Top-Highlights
Description
Cet appartement élégant est situé dans un quartier calme, au sein d'un complexe résidentiel bien entretenu construit en 2006. Son agencement bien pensé, ses baies vitrées allant du sol au plafond et sa décoration intérieure raffinée confèrent à l'appartement une atmosphère moderne et accueillante.
Le salon spacieux, particulièrement lumineux et accueillant, offre un accès direct au balcon ensoleillé. La cuisine ouverte et lumineuse s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et est équipée de manière moderne.
La chambre offre suffisamment d’espace de rangement et dispose également d’un accès direct à un autre balcon. La pièce prévue pour servir de chambre d’enfant ou de bureau est actuellement utilisée comme dressing pratique et donne également sur une véranda.
La salle de bains, d’une élégance classique, est déclinée dans un blanc intemporel et équipée d’une baignoire. La salle d’eau séparée offre un confort supplémentaire. Un cellier pratique est à disposition pour ranger l’aspirateur et d’autres ustensiles ménagers. Le hall d’entrée et le couloir offrent également des possibilités supplémentaires de rangement.
Au sous-sol, un emplacement dédié à la machine à laver ainsi qu’une cave attenante sont à votre disposition. Des emplacements pour vélos sont également disponibles et complètent cet espace pratique.
Un appartement qui séduit par son agencement lumineux et spacieux, ses équipements attrayants et son agencement bien pensé.
Deux places de parking individuelles dans le parking souterrain peuvent être acquises en même temps.
Prix d'achat : Appartement : 1 050 000 € + deux places de parking pour un total de 60 000 € = prix d'achat total : 1 110 000 €
Équipement
Cuisine haut de gamme ouverte sur le salon
Dressing pratique avec placards intégrés
Deux balcons et une véranda
Salle de bains et salle d'eau séparée
Fenêtres allant du sol au plafond avec volets roulants
Chauffage au sol
Parquet et carrelage
Lave-linge/sèche-linge privé(e) au sous-sol
Les éléments suivants sont déjà inclus dans le prix d'achat :
lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique, four électrique, vaisselle et ustensiles de cuisine complets
salon et coin repas en cuir, étagère murale, lit double 200 x 200 cm, divers éléments encastrés, petits meubles, lampes décoratives, etc.
Certains articles proviennent de notre service d'ameublement et ne sont pas inclus dans le prix d'achat, mais peuvent être achetés sur simple demande.
Une liste d'inventaire vous sera remise lors de l'achat.
Emplacement
Neuhausen – un quartier calme et central
Neuhausen compte parmi les quartiers les plus prisés de l'ouest de Munich. Son cadre historique, associé à sa proximité avec le centre-ville, offre un mélange unique d'urbanité et de qualité de vie dans un environnement verdoyant.
L'architecture du quartier est très variée, allant des bâtiments anciens traditionnels aux immeubles d'habitation modernes, en passant par d'élégantes villas Art nouveau.
L'emplacement de l'appartement, dans une rue latérale calme, est idéal. Les commerces de proximité, plusieurs restaurants branchés, des cafés ainsi que la très prisée Rotkreuzplatz sont accessibles à pied. Le parc du château de Nymphenburg, tout proche, est idéal pour faire du jogging ou pour de longues promenades le week-end, ce qui vient parfaire l'attrait de cet emplacement exceptionnel.
Transports
Lignes U1 et U7, station Maillingerstraße
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, station Donnersbergerbrücke
Tramway
Lignes 16, 17 et N17, arrêt Donnersbergerstraße
Bus
Lignes 153, 53 et 63, arrêt Donnersbergerstraße
Lignes 153, 53 et 63, arrêt Schlörstraße
Lignes 144, 153, 53 et 63, arrêt Landshuter Allee
Informations sur l'énergie
Autres
Cet appartement meublé est libre et disponible immédiatement. Il convient parfaitement à un usage personnel ou à un investissement immobilier.
En tant qu’agence leader dans la location meublée de courte durée, Mr. Lodge se tient volontiers à la disposition des nouveaux propriétaires ou investisseurs pour leur fournir des conseils, des services de location et toute une gamme de prestations liées à l’immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en exclusivité.
Veuillez noter que la fiche descriptive numérique a pour but de fournir un premier aperçu. Toutes les informations sont basées sur les indications fournies par le propriétaire ou le mandant, et nous déclinons toute responsabilité à cet égard.