Désolé, cet objet est déjà loué
Appartement à louer entre Munich et le lac de Starnberg
Kreuzlingerforststraße
82131 Gauting
82131 Gauting
ID 9747
€ 1.350,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking
1.5 pièces
env. 34 m²
Rez de chaussée
ID 9747
Déposer un profil de recherche
Disponibilité
01.08.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
Visitez facilement votre nouvelle maison depuis n'importe où sur
.
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Gehobene Wohnlage
- Anbau eines sehr charmantem Einfamilienhauses
- Naturstein/Schieferbad mit Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche
- Wohnraumlüftung und hochwertige Elektroinstallation, Dimmer für Flur und Esstischbeleuchtung
Praktisch für E-Autofahrer: gegen einen Aufpreis pro Monat kann eine Wallbox angebracht und dazugemietet werden; Stromkosten für E-Auto-Wallbox sind nicht in der Miete inkludiert (Stand Mai 2025)
Perfekte Anbindung in die City: Fahrzeit zum Marienplatz ab Gautinger Bahnhof mit der S6 ca 30 Minuten.
Ideale Lage für Outdoor-Sportler:
- Joggingmöglichkeiten von der Wohnung weg. Prima Ausgangsort für Fahrradtouren durch Wald und Wiesen/Würmtal
- Mountainbiken zum Starnberger See und durchs Würmtal.
- Stauraum für Sportgeräte im Keller
- Im Winter Langlaufloipen in unmittelbarer Umgebung; Im Sommer Freibad in Gauting
- 2 Sportstudios in Gauting und Kletterhalle Gilching 10 Minuten mit dem Auto
Ideale Anbindung an die Autobahnauffahrt Germering Süd, in 5 Minuten mit dem Auto, ampelfrei und ohne große Kreuzungen.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction
2006
pièces
salon et salle à manger
Chambre à coucher avec lit simple (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit simple (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, chauffage au sol, sol en ardoise, carrelage en pierres naturelles
ameublement
comme neuf, de très bonne qualité, de haute qualité, design
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, complètement équipée, hotte, four électrique, plaques à gaz, frigo avec congélateur, grille-pain, bouilloire électrique, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combiné dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 16 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 16 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse très belle
Vue sur le jardin
Cave
Vue sur le jardin
Cave
de stationnement
Emplacement réservé à l'extérieur - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking exterieur
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1937
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 88,25 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 88,25 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Responsable des affaires internationales
Vous n'avez pas encore trouvé l'appartement qui vous convient ?
Notre équipe de location se fera un plaisir de vous aider dans votre recherche. Il vous suffit de nous appeler au +49 89 3408 230 ou de remplir notre formulaire de recherche. Nous vous contacterons dans les plus brefs délais. À propos, nous sommes également disponibles le samedi.
Effectuer une rechercheemplacement de l'appartement
Kreuzlingerforststraße
Gauting
- à la périphérie
- env. 16,4 km au sud-ouest du centre-ville
S-Bahn
Ligne S6, Arrêt Gauting (15 minutes à pied)
Appartements similaires
dès que possible pour 6-24 mois
1.5 pièces
55 m²
Munich-Herzogpark
3,190
€/mois
01.09.2026 pour 6-36 mois
1.5 pièces
45 m²
Munich-Maxvorstadt
2,450
€/mois
dès que possible pour 6-36 mois
1.5 pièces
42 m²
Neufahrn b. Freising
1,600
€/mois
01.07.2026 pour 6-24 mois
1.5 pièces
45 m²
Munich-Waldperlach
1,600
€/mois
01.10.2026 pour 6-36 mois
1.5 pièces
60 m²
Munich-Neuhausen
2,450
€/mois