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82131 Gauting
ID 9747
1.5 pièces
env. 34 m²
Rez de chaussée
ID 9747
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
Pratique pour les conducteurs de voitures électriques : moyennant un supplément mensuel, une Wallbox peut être installée et louée en plus ; les frais d'électricité pour la Wallbox de la voiture électrique ne sont pas inclus dans le loyer (état mai 2025).
- Quartier résidentiel haut de gamme
- Extension d'une maison individuelle très charmante
- Salle de bain en pierre naturelle/ardoise avec chauffage au sol et douche de plain-pied
- Ventilation du logement et installation électrique de haute qualité, variateur pour l'éclairage du couloir et de la table à manger
Accès parfait au centre-ville : temps de trajet jusqu'à Marienplatz depuis la gare de Gauting avec le S6 environ 30 minutes.
Situation idéale pour les sportifs de plein air :
- Possibilité de faire du jogging à partir de l'appartement. Excellent point de départ pour des randonnées à vélo à travers la forêt et les prairies/la vallée de Würm.
- VTT jusqu'au lac de Starnberg et à travers la vallée de Würm.
- Espace de rangement pour les équipements sportifs dans la cave.
- En hiver, pistes de ski de fond dans les environs immédiats ; en été, piscine en plein air à Gauting.
- 2 studios de sport à Gauting et salle d'escalade à Gilching 10 minutes en voiture
Accès idéal à la bretelle d'autoroute Germering Süd, en 5 minutes en voiture, sans feux de signalisation et sans grands croisements.
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