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Décoration intérieure par Mr. Lodge
Elvirastr.
80636 München
80636 München
ID 7952
1 pièce
env. 32 m²
Étage 2
ID 7952
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Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
Période minimale de location de 12 mois, seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Video tour
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Ici, vous pouvez vous sentir à l'aise - Bienvenue dans cet appartement rénové, meublé et équipé à neuf dans un quartier résidentiel attrayant. A souligner tout particulièrement : Un lave-linge séchant dans l'appartement et la douche à l'italienne.
La rénovation et l'aménagement complets ont été planifiés et réalisés par l'équipe de MrLodge Interior Design.
Situation : à quelques minutes à pied de la station de métro Maillingerstrasse (lignes U1, U7). Commerces, restaurants, cinéma dans les environs immédiats.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1953
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
divan, une table et 2 chaises, fauteuil, sommier tapissier (140 x 200 cm), armoire dans le couloir
Salle de bain avec douche à l’italienne
divan, une table et 2 chaises, fauteuil, sommier tapissier (140 x 200 cm), armoire dans le couloir
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol
sol en vinyle, carrelage en grés cérame
ameublement
comme neuf, élégant et moderne
Cuisine
cuisine intégrée, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique avec fonction micro-ondes intégré, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1953
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: G
La consommation finale d'énergie: 202,10 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: G
La consommation finale d'énergie: 202,10 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Elvirastr.
München Neuhausen
- très bon emplacement de vie
- près de Rotkreuzplatz
- calme
- env. 2,9 km à l´ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Maillingerstraße (5 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Hackerbrücke (11 minutes à pied)
tram
Lignes 16, 17 et N17, Arrêt Marsstraße (7 minutes à pied)
bus
Ligne 153, Arrêt Maillingerstraße (5 minutes à pied)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.