Appartement de luxe exclusif de 1,5 pièce à louer
Le design original avec ses baies vitrées panoramiques de 2,85 m de haut n'est que l'un des nombreux atouts des deux tours FRIENDS. Outre un salon-cuisine de84 m² et une salle de fitness dans la tour 1, la tour 2, dans laquelle se trouve l'appartement proposé, séduit par sa magnifique terrasse sur le toitde 250 m² au 15e étage. Très pratique : l'appartement dispose d'une place de parking dans le garage souterrain de l'immeuble.
Dans la tour 1 située en face, vous bénéficiez du salon-cuisine commun de l'immeuble. Vous pouvez le réserver gratuitement via l'application FRIENDS pour cuisiner avec des groupes d'amis et bien sûr pour organiser des fêtes.
Le service de conciergerie de l'immeuble (également situé dans la tour 1 en face) vous décharge de la réception des colis ou d'autres questions d'organisation.
Salle de sport interne dans la tour 1 située en face.
Tous les commerces pour les besoins quotidiens sont à proximité : le « Forum am Hirschgarten », juste à côté des tours FRIENDS, propose entre autres des supermarchés, un magasin bio, une droguerie et une pharmacie. Le centre culturel et événementiel BACKSTAGE est à environ 5 minutes à pied.
Liaison parfaite avec le centre-ville grâce au S-Bahn (toutes les lignes sauf la S7) : la station de S-Bahn Hirschgarten est à seulement 3 minutes à pied, puis il ne faut que quelques minutes pour rejoindre le centre-ville et la Marienplatz.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
10ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2016
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Coin a coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Coin a coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
De grande valeur, design
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, four électrique, plaques à induction, micro-onde, machine à laver la vaisselle, congélateur, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement clair
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Large vue
Concierge, salle de musculation dans la résidence, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Large vue
Concierge, salle de musculation dans la résidence, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, accès direct à l'Hirschgarten, très calme
Transports publics
Alentours
München Nymphenburg
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, restaurants, bars, salons de thé
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2016
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 60,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 60,00 kWh/(m²*a)