Appartement de luxe dans la tour FRIENDS
Le design unique des nouveaux bâtiments, avec leurs baies vitrées panoramiques de 2,85 m de haut, n'est qu'un des points forts des deux tours FRIENDS. L'ensemble de l'appartement a été conçu selon un concept ouvert très réussi et équipé d'un mobilier design moderne et des meilleures technologies. Un lit boxspring haut de gamme, composé de deux lits simples de 80 x 200 cm rapprochés, garantit un confort de sommeil optimal. La cuisine intégrée Siematik luxueuse est également équipée des meilleurs appareils et comble tous les souhaits. Mais le plus grand atout de l'appartement est sa vue unique sur la ville et les Alpes. Cet appartement est idéal pour ceux qui accordent une grande importance à la qualité et au design.
Outre une salle de fitness et un grand salon-cuisine pour organiser des fêtes ou cuisiner entre amis, l'immeuble séduit par sa magnifique terrasse de 250 m² au 15e étage. Vous bénéficiez en outre du service de conciergerie interne, qui vous décharge de la réception des colis et des questions d'organisation.
Un emplacement idéal avec tous les commerces, une connexion à la ligne de S-Bahn et la proximité du Königlicher Hirschgarten - tout est pratiquement à votre porte.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
13ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2016
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Coin a coucher avec 2 sommier tapissier par (80 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Coin a coucher avec 2 sommier tapissier par (80 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
De grande valeur, design
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, four électrique, plaques à induction, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Vue sur les Alpes
Concierge, salle de musculation dans la résidence, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Vue sur les Alpes
Concierge, salle de musculation dans la résidence, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, accès direct à l'Hirschgarten, très calme
Transports publics
Alentours
München Nymphenburg
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, restaurants, bars, salons de thé
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2016
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 60,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 60,00 kWh/(m²*a)