studio München Au 01 pièce à vivre 12874

studio München Au 01 salle de bain 12874

studio München Au 01 entrée/couloir 12874

studio München Au 02 pièce à vivre 12874

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studio München Au 02 salle de bain 12874

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Appartement meublé haut de gamme très bien situé

Désolé, cet objet est déjà loué

Appartement meublé haut de gamme très bien situé

Am Neudeck
81541 München

ID 12874

1 pièce

env. 26 m²

Étage 1

ID 12874

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Disponibilité

14.10.2026 pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient à 1 personne

Frais de service

Aucun

Restrictions

Période minimale de location de 9 mois, seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Visite guidée vidéo

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München Au

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement 1 pièce baigné de lumière vous accueille avec un aménagement raffiné et entièrement équipé, prêt à être habité. La salle de bains baignée de lumière naturelle, au design élégant et haut de gamme avec son carrelage en pierre naturelle, mérite une mention particulière. L'appartement offre une vue sur le petit parc situé devant l'immeuble. Les fenêtres sont équipées de stores extérieurs. Autre détail très pratique : dans le couloir, près des boîtes aux lettres, une consigne automatique est à la disposition des locataires, ce qui facilite la réception des colis.

Ce complexe résidentiel exclusif a été achevé en 2021. Ce quartier résidentiel est né de la reconversion d’un ensemble de bâtiments historiques au passé marquant : il s’agissait autrefois du pavillon de chasse du duc Guillaume IV, d’un monastère des Pauliniens, d’un hôpital militaire et même d’une ancienne prison munichoise. Au cœur du quartier traditionnel du Nockherberg, avec l’Auer Mühlbach, la Mariahilfplatz, l’Auer Dult et la promenade de l’Isar, vous découvrirez ici Munich dans toute son authenticité.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

1er étage - avec ascenseur

Année de construction

Ancienne maison 1904

pièces

salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit à la francaise (140 x 200 cm), fauteuil, armoire, rangements
Salle de bain avec douche

Revêtements de sol

lame de parquet en bois, chauffage au sol, carrelage en pierres naturelles

ameublement

comme neuf, bien arrangé et clair, élégant et moderne

Cuisine

cuisine intégrée, frigo avec congélateur, plaques à induction, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Machine à laver et sèche-linge partagé
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer

spéciaux

Logement ensoleillé
Cave

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 60,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 90,- € /mois, internet

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.

Olivera Tomic

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Am Neudeck

München Au

très bon emplacement de vie
près de l'Isar
env. 1,8 km au sud du centre-ville

En savoir plus sur les environs

U-Bahn

Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Kolumbusplatz (12 minutes à pied)

tram

Lignes 18 et N27, Arrêt Mariahilfplatz (4 minutes à pied)
Ligne 25, Arrêt Regerplatz (7 minutes à pied)

bus

Ligne 52, Arrêt Mariahilfplatz (4 minutes à pied)
Lignes 52 et 62, Arrêt Schweigerstraße (5 minutes à pied)
Lignes 62 et N45, Arrêt Regerplatz (7 minutes à pied)
Lignes 58, 68, N45 et X30, Arrêt Ostfriedhof (9 minutes à pied)