Location en situation exclusive à l'Auer Mühlbach

Am Neudeck
81541 München
ID 14250
€ 1.700,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet

1 pièce
env. 35 m²
Rez de chaussée
Disponibilité
01.07.2026 jusqu'à ce 31.05.2027
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Diese exklusive Wohnanlage wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Das Wohnquartier entstand durch Umwandlung eines historischen Gebäude-Ensembles mit markanter Geschichte: Es war Jagdschloß von Herzog Wilhelm IV, Klosteranlage der Paulaner, Militärhospital und sogar ein Alt-Münchner Gefängnis. Mitten in der traditionsreichen Nachbarschaft des Nockherberg mit Auer Mühlbach, Mariahilfplatz, Auer Dult und Isarpromenade erleben Sie hier München pur. Das 35qm große Apartment im Erdgeschoss  zum ruhigen, begrünten Innenhof bietet Komfort, Funktionalität und ein ansprechendes Design. Die Fenster sind praktisch mit außenliegenden Sonnenschutzrollos ausgestattet.

Bitte beachten Sie: diese 1-Zimmer Wohnung steht nur maximal bis zum 31.Mai 2027 zur Verfügung (Stand 29.Mai 2026)

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure
Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1904 avec de hauts plafonds
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit (140 x 200 cm), fauteuil et tabouret , lowboard
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol
lame de parquet en bois, sol en marbre, chauffage au sol
ameublement
1-3 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine
cuisine intégrée dans l'entrée, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, table à manger avec 2 chaises, machine à café (capsules), grille-pain, bouilloire électrique
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Débarras, Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.
Olivera Tomic

Olivera Tomic

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emplacement de l'appartement

Am Neudeck

München Au

  • très bon emplacement de vie
  • près de l'Isar
  • très calme
  • env. 1,8 km au sud du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Kolumbusplatz (12 minutes à pied)
tram
Lignes 18 et N27, Arrêt Mariahilfplatz (4 minutes à pied)
Ligne 25, Arrêt Regerplatz (7 minutes à pied)
bus
Ligne 52, Arrêt Mariahilfplatz (4 minutes à pied)
Lignes 52 et 62, Arrêt Schweigerstraße (5 minutes à pied)
Lignes 62 et N45, Arrêt Regerplatz (7 minutes à pied)
Lignes 58, 68, N45 et X30, Arrêt Ostfriedhof (9 minutes à pied)

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